Kaip patikrinti nuomininkas imtis turtą be jokių problemų
Teisė Avitonomika / / December 24, 2019
Rusijoje, būsto rinkos plėtros pristatymas Nuoma yra ne aukščiausiame lygyje. Jei paklausite nuomininkas užpildyti išsamią anketą, pateikti įrodymus, gebėjimas mokėti, jis gali nuspręsti, kad Jums yra keista, o tiesiog eiti toli.
Užtikrinti 100% vientisumą ir pakankamumo nuomininkas jūs vargu ar pavyks. Ar ji moka laiku, tai priklauso ne tik nuo pinigų prieinamumą nuo jo, bet ir nuo to, ar jis nori tai padaryti. Ne visi nuomininkai - geri piliečiai.
Bet kai informacija dar galima sužinoti, imtis kai kurių įtarimų. Atkreipkite dėmesį į toliau.
1. pasas galiojimas
Dokumentai susiję su jau paklausti per pirmą susitikimą - ne tik gyventojas pasirinkti apgyvendinimą, bet esate nuomininkas. Įrašų serija ir paso numeris, patikrinti dokumento galiojimą per specialų tarnyba Policijos.
Jei vogtų dokumentas numeris arba prarastas, Tai proga apsauga.
2. Skolų buvimas
apie Interneto svetainė Federalinė tarnyba teismo antstoliai gali sužinoti ar asmuo turi skolų, apie kurią pradėjo procedūrą dėl vykdymo procese. Žinoma, registro negauna visą skolą - tik tie, kurie padarė jį į teismą. Bet kenksminga Defaulters apskaičiuoti tiksliai.
Norėdami naudotis šia paslauga, tai yra pakankamai žinoti savo vardą, tačiau paieška padės labai gimimo datą ir patronimas. Ieškoti regiono, kur esate ir kur potencialus nuomininkas yra registruotas (nepamirškite pamatyti pase duomenis) skolas.
3. Buvimas ir verslo likimą
apie pagrindas mokesčių institucijos patikrinti, ar būsto verslo įkūrėjas arba individualaus verslininko pareiškėjui. Sužinokite, ką šio verslo likimą. Gal ji buvo uždaryta dėl bankroto arba teismo tvarka.
Savaime, tai gali nieko nereiškia. verslas byrėti ir atsakingi ir gerbiamų žmonių. Taigi, kad kartu su kitais duomenimis ši informacija yra geriau atsižvelgta.
4. Dalyvavimas byloje
Norėdami sužinoti reikiamą informaciją į interneto svetainę Valstybinio automatizuota sistema "teisingumas». Nors civiliniai kostiumai retos išimtys yra šeriami atsakovo registracijosGIC RF 28 straipsnis. Pareikšti ieškinį gyvenamoji vieta arba vieta atsakovuiDomina ne tik regione, kuris registruotas potencialus savininkui. Galbūt jis Sutyajnik patyrę ir nuolat vertinami, pavyzdžiui, su dvarininkų. Tačiau baudžiamosios bylos yra nagrinėjamos ne nusikaltimo vietojeBaudžiamojo proceso kodekso 32 straipsnyje. Teritorinė jurisdikcija baudžiamojoje byloje.
Be to, yra geras pagrindas "Teisminiai ir reguliavimo aktus Rusijos Federacijos». Taip pat verta naudoti.
5. bankroto Informacija
Patikrinkite, ar yra nuomininkas registras Bankroto informacija. Naudokis išplėstine paieška, kad būtų lengviau.
6. išvada norėjo
tai bazė Vidaus reikalų ministerija, taip pat ten, ir būtų keista, ne jį naudoti.
7. Nuorodos į juodąjį sąrašą nuomininkų
Yra turės pirmiausia ieškoti internete pati sąrašą. Kiekviename regione gali būti keletas skirtingų vietų. Ar negali būti tingus: patikrinti pagrindinius tuos.
8. Noras pasirašyti sutartį ir sumokėti užstatą
Sutartis apibrėžia teises ir pareigas abiems šalims, todėl, kad jos buvimas apsaugo tiek jums, tiek nuomininkas. Jei ateityje nuomininkas atidžiai perskaityti dokumentasPasiūlymai atlikti papildomus duomenis - tai yra geras ženklas.
Su indėlių viskas daug sudėtingiau. Paprastai, nuomininkas suteikia savininkui suma, lygia mėnesiniam mokėjimo. Pinigai namą bus išleisti, jei nuomininkas grobio kažką ar palikti be mokėjimo. Jei viskas gerai, pinigai grąžinami išvykstant.
Bet tarp butų savininkų taip pat yra nesąžiningų žmonių, kurie neduoda pinigų daug. Todėl abejonių nuomininkas gali suprasti. Sąrašas indėlio grąžinimo sutartyje su mažiausių smulkmenų sąlygas, kad jus abu, jei nieko, buvo svertas pagal įstatymą.
9. Turinio socialinių tinklų
Kartais juosta asmuo kalba apie savo daugiau pakankamumo nei pagalbos iš psichiatras. Pastaba kam ir kaip ji bendrauja informaciją, kad vietos, kurios tonas savo pranešimus. Jūs suprasite, pasirengę reaguoti į tokio asmens iš esmės.
Čia galite sužinoti, kaip asmuo susijęs su turtas. Pavyzdžiui, jei jis įdeda nuotrauką izrisoval kūdikio tapetai nuomojamas butas su parašu panašaus į tai: "Mes turime uždaryti kėdę prie kompiuterio nemato", aktas su juo yra geriau ne jį.
10. Informacija, kurią asmuo sako apie save
Interneto suteikia daug galimybių, tačiau neatstoja gyvo bendravimo. Klauskite skirtingus klausimus ir pamatyti, kaip žmonės reaguoja į juos: Ar uciekł, keičiant versijas. Žinoma, tai ne jums apsidrausti nuo netinkamas 100%, bet kai kas esate, susijusius su valios supratimas.
Klauskite apie darbą įvertinti mokumą. Jei viskas vyks gerai, asmuo atsakys sąžiningai ir be kliūčių. Sužinokite, su kuo jis gyvens (ir padaryti jį į sutartį su būsto neįjungtas į nakvynės). Kur jis gyveno prieš juda, ir kodėl? Jis gali pateikti nuorodas iš ankstesnės savininku? Nedvejokite užduoti klausimus ir atsakyti į juos per daug.
Nuoma butai - tai verslas. Tačiau išlaikyti jį daug lengviau, jei paliksite jį į vietą žmonijos.
taip pat žr🔑😃💵
- "Aš nuėjau į darbą ir pradėjo atvirą palėpės erdvę": kaip paleisti verslą su Avito
- Ką turėčiau pirkti su juo taupyti
- "Man patinka atgimimo senų dalykų idėją": kaip atidaryti parduotuvę, atkurti baldai su Avito
- Lėkštės "The Beatles", o kitas 70 sėkmingų sandorių: kaip poros iš Voronežo į padaryti pardavimą hobis Avito
- Kaip paruošti butą parodyti priešais nuomos arba pardavimo