Kaip paruošti butą parodyti priešais nuomos arba pardavimo
Gyvenimas Avitonomika / / December 19, 2019
Norėdami greitai rasti klientų, jūs turite žaisti kaip siurblys, kepėjas ir dekoratorius.
Disponuoti šiukšlių
Gana senas ir negyvi daiktai ar mesti Sudėjimas pro skelbimas svetainėje. Jei perkelti, tai tikėtina, kad bus priimti juos į naujus namus. Nuomininkai jie irgi vargu ar gali būti laiminga, todėl nėra prasmės juos laikyti. Nereikalingi ir negražus daiktai sugadinti vaizdą, griozdai erdvę ir atbaidyti klientus.
Padaryti smulkius remonto
Čia požiūris bus kitoks, priklausomai nuo to, ar jūs parduodate ar išsinuomoti butą.
Parduodant butus
Dauguma pirkėjų nevertina savo cool remontas, jūs tikriausiai norite įtraukti į kainą. Jie padarys viską pats, ir išmontavimo tik padidinti savo išlaidas. Be to, remontas "parduoti" gali sukelti vieną įtarti: jei teka lubų padengtos medžiagos juostos įtampą? Bet atėmė tapetai, ir jūs galite iš naujo klijuoti: minimalią kainą, ir įspūdį pokyčių.
Po pristatymo butą
Jei "nuovargis" situacijos yra matoma plika akimi, tai geriau padaryti šiek tiek kosmetikos remontas
. Nauja ekrano užsklanda ir linoleumas, dažymo plokštės, keitimas durų rankenos ir jungikliai gali būti finansiškai tilptų 1-2 mėnesio mokėjimą už nuomą. Tačiau tokie patobulinimai žymiai pagerinti jūsų šansai rasti nuomininką be kainų mažinimo.Apdailos, pasirinkti labiausiai neutralų toną. Taigi, prašome gauti daugiau potencialių klientų.
Uber laiptinės
Įspūdis iš butų pradės formuoti ilgai, kol klientai kirsti ribą. Todėl, išeikite į prieangį ir kritiškai vertinti ją. Remontas, žinoma, nėra būtinas, tačiau minimalių priemonių, siekiant pagerinti patirtį, reikalingą imtis.
Susišluoja laiptais, nuvalyti palanges su nuorūkomis, kurias palieka neatsargus kaimynų, įsukami lemputę, kad žmonės sulaužė kojas.
Atkreipkite dėmesį į kvapą. Iš kačių pasekmės vaikšto ir puvinio ant palangės Dekoratyviniai augalai gali trykšti smarvė, kad prieš Jūsų svečiams bute tiesiog nepasiekia. Pagalvokite apie tai, kaip išspręsti šią problemą. Galbūt, veranda turėtų vaikščioti su apšviesta smilkalų lazdelės. Yra rizika, nėra atspėti kvapą, bet renkantis tarp vanilės, mėtų ir kačių myžti dviejų pirmųjų variantų būtų geriau bet kuriuo atveju.
Vieta Jūsų užsakymą bute
Išlaidų tyrimas išrankumas
Naujai pažvelgti rasite purvą, kur jūs naudoti jį ignoruoti. Apžiūrėkite jungikliai ir sritis aplink durų rankenos: jie keičia spalvą, nes dažnai liesti, jeigu jie nėra reguliariai valomi. Plovimo santechnikos tik iš visų pusių: purvinas tualetas grobiu visas įspūdį. Išmesti seną tualetinis šepetys ir pirkti naują vieną - gali išsisukti su 50 rublių. Nuvalykite veidrodį ir mėgintuvėlį.
Taigi, įsivaizduokite, kad jūs turite nusileisti į programą "Revizorro" su slaptu lagaminą patikrinti į tualetą nutekėjimo grynumą, o dulkių po lova.
Išdėstyti dalykus
Išvalyti netvarką reiškia tik pakankamai. Potencialūs nuomininkai gali tekti įvertinti spintos ar šaldytuvo, pirkėjų galia - sandėliukas. Kai atidarote duris jiems nieko neturėtų iškristi. Padovanoti turinys tinka.
Butelis iš vonios į geriausias laikas valyti langą ir iš akių: jie dažnai atrodo purvinas.
Pašalinti pernelyg asmens
Pirmiausia ji susijusi su intymias detales, pavyzdžiui, sandėlyje prezervatyvas. Bet tai yra ir dalykų, kad daug kalbėti apie savo šeimą ir savo skonį: Nuotraukos, niekučių, kostiumų imperijos Stormtrooper, būgno rinkinys, kuris užima pusę kambario.
Padaryti situacija daugiau neutralus, todėl klientas gali psichiškai įdėti save į šį kambarį.
Tačiau nereikia persistengti, kitaip butas atrodys negyvas. Vieniems svarbu matyti, kad šiame name, žmonės buvo laimingi. Taigi, palikite daiktų, kad įrodyti harmonija vyrauja bute (ir tai nepadeda akcijų prezervatyvai) pora.
Rūpintis kvapas
Vėdinti prieš šou kambarį. Pabandykite nerūkyti namuose. Pakeisti į kačių dėklo užpildu. Jei netiki natūralaus kvapo bute, naudojant sena kursą, paruoškite ką nors gardus. klasikinis - pyragas arba šviežiai paruošta kava.
Sugalvoti atsakymus į galimus klausimus
Jūs, daugiau nei bet kas, žino silpnąsias savo bute. Išnagrinėti su šviežiomis akimis: tai, ką būtų pastebėjau, kad galėtumėte panika? Pagalvokite apie tai, kaip paaiškinti trūkumus ir paversti juos privalumais. Kai rodo butą, nedėkite ant jų pirma, bet jei klientas turi bet kokių abejonių, tada jums reikės kažką pasakyti. Išankstiniai argumentai skirtos padėti ir pasikalbėti su gerbėjų nepagrįstai sandėris.
taip pat žr👩🏼💻🤝💸
- "Man patinka atgimimo senų dalykų idėją": kaip atidaryti parduotuvę, atkurti baldai su Avito
- Lėkštės "The Beatles", o kitas 70 sėkmingų sandorių: kaip poros iš Voronežo į padaryti pardavimą hobis Avito
- "Židinio, kuris kainuoja 21.000 rublių, aš nusipirkau už 9000": videografams Layfhakera sėkmingų atradimų apie Avito