Kaip pradėti renovaciją: 6 esminiai žingsniai
įvairenybės / / April 29, 2023
Norint neprarasti laiko ir pinigų, verta pradėti planuoti iš anksto.
1. Nuspręskite dėl remonto tipo
Tai būtina norint įvertinti darbų apimtį ir kainą.
Kapitalas
Tai pats sudėtingiausias ir brangiausias remonto būdas. Jo metu atliekami pertvarkymai, keičiami vandentiekio ir kanalizacijos vamzdžiai, instaliacija, grindų dangos. Sumontuokite kitas duris, langus ir dekoratyvines pertvaras. Naujos santechnikos montavimas. Galiausiai jie atlieka paskutinį etapą – puikų apdailą.
Norėdami suprasti, ar jums reikia kapitalinio remonto, patikrinkite visas komunikacijas ir pagrindines struktūras. Tai galite padaryti patys arba pasikviesti specialistus.
Kosmetikos
Puiku, jei komunikacijos ir pagrindinės struktūros tvarkingos. Tada jums tereikia atnaujinti kambarių, vonios ir prieškambario išvaizdą.
Paprastai kosmetinio remonto metu sienos yra apdailinamos: klijuojami tapetai, montuojamos sienų plokštės, plytelės. Atnaujinkite linoleumą arba laminatą. Pabaigoje įrengiami nauji kištukiniai lizdai, jungikliai, lempos.
Tarpinis
Gana dažnai reikalingas tik toks remontas - jis yra pagrindinės ir kosmetinės sankirtoje. Pavyzdžiui, vonioje darbuotojai turės pakeisti karšto vandens vamzdį. Tada ant sienų klokite naujas plyteles. Ir pabaigoje įrenkite dušą ir tualetą.
dizaineris
Pagrindinė tokio tipo remonto taisyklė yra ta, kad visų kambarių interjeras yra visiškai atnaujintas, o visi jie dekoruoti tuo pačiu stiliumi. Prieš pradedant darbą, kiekvienam kambariui sukuriamas dizaino projektas. Paprastai tokio remonto metu jie užsiima ne tik sienų, grindų ir lubų apdaila.
Turėsite pakeisti santechniką, nusipirkti arba užsisakyti tinkamą įrangą, tekstilę ir priedus.
Dizainerių remontui reikia daugiau pasiruošimo laiko nei įprastam kosmetiniam remontui. Pirmiausia reikia susirasti specialistą ar studiją ir pasirinkti projektą – galbūt iš kelių siūlomų variantų.
Tada - suraskite parduotuvėse arba užsisakykite gamykloje originalius naujojo elementus interjeras. Pavyzdžiui, neįprastas sietynas ar įdomios formos virtuvės maišytuvas. Ir tik tada pradėkite dirbti.
2. Raskite menininkus
Kosmetinį remontą lengva atlikti patiems. Tačiau turėdami pagrindinį, turėsite atlikti darbą, kurio galbūt negalėsite atlikti. Ir šiuo atveju neapsieisite be profesionalų.
Susisiekite su statybų bendrove iki galo
Tai yra lengviausias ir brangiausias būdas. Tačiau pagrindinis jo pranašumas yra tai, kad galite iš anksto sužinoti visų pakeitimų kainą, atsižvelgiant į kvadratinio metro kainas.
Reikia sudaryti sutartį, kartu su rangovais pirkti medžiagas ir ramiai laukti darbų pabaigos. Jei įmonė rinkoje pasirodo ne pirmus metus, ji turi daug patirties planuojant ir atliekant remonto darbus. Todėl force majeure situacijos mažai tikėtinos.
Pasirinkite įmonę, kurios specialistai nemokamai įvertins darbų apimtis, išmatuos visas patalpas ir sudarys sąmatą. Be to, daugelis įmonių dovanoja dizaino projektą, jei su jomis sudarote sutartį.
Pasamdykite remonto komandą
Ši parinktis yra pigesnė, tačiau tam reikės daugiau laiko. Svarbiausia rasti atlikėjus, kurie darbus atliks kokybiškai, laikysis sąmatos ir terminų.
Jei jūsų draugai turėjo sėkmingos patirties šiuo klausimu, galite paprašyti jų pasidalinti patikimos komandos kontaktais. Arba susisiekite kaimynaikurie neseniai buvo atnaujinti. Jei jie bus patenkinti rezultatu, jie rekomenduos jums savo komandą.
O jūs patys galėsite pamatyti kaip atrodo butas ir įvertinti, kaip esate patenkinti kokybe.
Remontininkus taip pat galite rasti nemokamose skelbimų svetainėse. Ieškodami pažiūrėkite į tikrų interjerų nuotraukas ir skaitykite atsiliepimus.
Pasirinkę būtinai sudarykite sutartį, kurioje bus nurodyti visi darbai, jų atlikimo laikas ir kaina.
3. Pasirinkite interjero dizainą
Nuspręskite, kaip norite, kad jūsų namai būtų. Jei projektavimo projektą atliks profesionalai, jie taip pat bus pagrįsti jūsų pageidavimais.
Štai ką daryti:
- Ieškokite kambarių, kurių išdėstymas panašus į jūsų butą, nuotraukų. Atkreipkite dėmesį į kambarių dydį, lubų aukštį, langų ir durų vietą, palangių plotį. Šiame etape padės profilių svetainės, Pinterest ar paieškos sistemos. Pažymėkite dizaino sprendimus, kurie jums atrodo įdomiausi. Pabandykite įsivaizduoti, ar tokiame interjere jums bus patogu.
- Išsaugokite jums patinkančių nuotraukų pasirinkimą. Atlikite tai debesyje, socialiniame tinkle arba „Messenger“, kad galėtumėte lengvai bendrinti nuotraukas su visais, dalyvaujančiais šiame projekte.
- Pasirinkite jums patogiausią interjero stilių. Šiandien labai populiarūs minimalistiniai sprendimai – palėpė, skandinaviškas ir japonų stilių. Tačiau niekas netrukdys, jei norite, pasirinkti įvairius dekoro variantus - Provanso, Boho, modernų. Arba pažangiausios aukštosios technologijos su futuristiniais elementais.
- Visas medžiagas nusiųskite dizaineriui. Ši prekė skirta tiems, kurie nusprendžia užsakyti projektą iš profesionalo. Būkite pasirengę išsamiai apibūdinti, kaip matote savo butą. Jei kai kurių idėjų neįmanoma įgyvendinti, dizaineris rekomenduos alternatyvius variantus.
- Užsisakykite kiekvieno kambario 3D modelius. Tai svarbu, jei nuspręsite interjerą kurti patys. Ant modelių iš karto pamatysite, ar gerai dera spalvos ir ar dekoratyvūs elementai harmoningai dera prie interjero.
- Nustatykite, kurie dizaino elementai turi būti pagaminti pagal užsakymą. Jei jums reikia unikalių šviestuvų, kaltinių lentynų, originalaus dizaino spintelių ar ekranų, ieškokite specializuotų dirbtuvių ir gamyklų. Nedelskite – šie užsakymai gali užtrukti ilgai.
4. Sudarykite medžiagų ir įrangos sąrašą
Šis sąrašas reikalingas norint atlikti sąmatą ir pradėti apsipirkti. Jums reikės:
- Medžiagos kapitaliniam remontui. Tai vamzdžiai, lubos, pertvaros, grindų išlyginamosios medžiagos, elektros kabeliai ir jungtys. Čia galite pridėti grindų šildymo, langų ir durų įrangą.
- Santechnika. Vonia arba dušo kabina, unitazas – vienvietis arba su montavimu, kriauklės, maišytuvai ir čiaupai.
- Dekoravimo medžiagos. Porcelianiniai keramikos dirbiniai arba plytelės vonios kambariams ir virtuvėms, linoleumas, laminatas arba parketas grindims, tapetai ar sienų plokštės. Nepamirškite apie grindjuostes ir įvairias furnitūras. Į tą pačią sekciją įpilkite statybinių mišinių, klijų, tinko ir dažų.
- Elektros medžiagos. Tai lempos, rozetės, jungikliai, ilgintuvai.
- Dekoras langams.Žaliuzės, užuolaidos - paprastos arba valcuotos, tiulio. Čia pridėkite langų karnizus ir furnitūrą.
Patikrinkite, ar įtraukėte visas medžiagas į sąrašą, ir galite pereiti prie kito veiksmo.
5. Apskaičiuokite savo biudžetą
Norėdami nustatyti bendrą renovacijos kainą, turite žinoti tikslius visų patalpų matmenis. Nuo to priklauso reikalingų medžiagų kiekis, o tai reiškia bendrą kiekį.
Jei kreipėtės į remonto įmonę, tai prieš pasirašant sutartį butą pamatuos jos darbuotojai. O pradžioje gausite medžiagų sąnaudų ir būtinų darbų apskaičiavimą.
Jei pakviesite statybininkų komandą, tada matavimus ir skaičiavimus turėsite atlikti patys. Arba už papildomą mokestį patikėkite tai rangovui.
Išvardykite visas statybines medžiagas ir pridėkite remontininkų išlaidas. Būtinai nustatykite bendrą sumą, kurią mokėsite statybininkams, ir įtraukite ją į sutartį. Kai kurie įgulos nori apmokestinti už darbo dieną. Tokiu atveju jie gali atidėti procesą, kad gautų daugiau. Galite sutikti su šia mokėjimo forma, tik jei pasitikite šiais žmonėmis.
Suplanuokite remonto darbus iš anksto, kad sezoniniais nuolaidų laikotarpiais gautumėte viską, ko reikia.
Jei suprantate, kad viršijote numatytą kiekį, verčiau kai kurias medžiagas pakeiskite pigesnėmis arba kai kurių dalių atsisakykite. Neatidėliokite remonto ir neperkelkite jo dalies į tolimą ateitį. Galbūt kainos kils ir išleisite dar daugiau, nei planavote.
6. Sudarykite remonto planą
Tai reikalinga, jei visus darbus atliekate patys. Arba jei norite kontroliuoti, kaip sekasi statybininkams.
Pagrindinis principas: reikia pradėti nuo tų darbų, kurie apima daugiau šiukšlių, purvas ir dulkės. Tada geriau veikti, judant iš viršaus į apačią, nuo lubų iki grindų.
Štai pagrindiniai remonto žingsniai:
- Pertvarkymas. Šiame etape statybininkai senas pertvaras nugriauna ir stato naujas.
- Elektros kabelių tiesimas. Norėdami nutiesti naujas komunikacijas, remontininkai sienas iškasa ir padaro skyles. Atkreipkite dėmesį: šį procesą lydi didelis triukšmas. Todėl savaitgalį tokių darbų geriau neplanuoti. Kai kuriuose regionuose sekmadienį draudžiama gręžti ir kalti sienas, o šeštadienį remonto laikas yra ribotas.
Kartais statybininkai šios taisyklės nesilaiko, o už triukšmą atsakingas buto savininkas.
- Vandentiekio ir kanalizacijos vamzdžių keitimas, dušo kabinos ir skalbimo mašinos išvadų įrengimas.
- Įstiklinimas balkonas, langų ir įėjimo durų keitimas.
- Kapitalinis lubų ir sienų remontas. Šiame etape darbuotojai dažo lubas, montuoja sienų plokštes, klijuoja tapetus.
- Visi darbai prie grindų išlyginimo ir klojimo. Pirmiausia ateina lyginimo ir šiltų grindų įrengimo etapas. Tada meistrai kloja laminatą arba parketą – griežtai po to, kai lygintuvas visiškai išdžiūvo.
- Įtempiamų arba pakabinamų lubų montavimas.
- Santechnikos montavimas vonioje ir virtuvėje, taip pat radiatoriai visose patalpose.
- Kištukinių lizdų ir jungiklių montavimas.
- Montavimas ant pakabinamų spintelių sienų, visos buitinės technikos montavimas ir pajungimas.
- Vidaus durų montavimas, grindjuosčių montavimas.
- Karnizų ir šviestuvų montavimas.
Po viso to belieka atlikti generalinį valymą ir remontas baigtas.
Taip pat skaitykite🧐
- Kaip išgyventi renovaciją ir neišprotėti: 11 Lifehacker skaitytojų patarimų
- Kaip dažyti vonios plyteles: instrukcijos pavargusiems nuo seno remonto
- 7 naudingos knygos tiems, kurie ruošiasi remontuoti
- Ką daryti su likusiais dažais
- Koks yra geriausias metų laikas remontui?