8 taisyklės, kurios padės išsinuomoti šaunų butą kelionei ir nenusivilti

1. Pasitikėkite tik patvirtintais užsakymais

Namų savininkai reklamuojasi įvairiose platformose. Įdomių variantų galima pamatyti tiek miesto pokalbiuose, tiek grupėse socialiniuose tinkluose. Tačiau atminkite, kad ne visi savininkai laikosi žodinių susitarimų: net jei viską aptarėte ir paspaudėte ranką, savininkas gali išnuomoti turtą kitam arba pakelti kainą. Kad nereikėtų skubėti ieškoti naujo buto su lagaminu rankoje, rezervaciją geriau iš karto patikėti platformai, kuri turi oficialią sutartį su nuomininkais.

Specialiai nuomai skirtą svetainę atpažinti nesunku: patogi paieška, atvykimo kalendorius, kambarių ir svečių skaičiaus filtrai, kainų diapazono slankiklis, interaktyvus žemėlapis. Smulkmenos yra svarbesnės: patikimame šaltinyje tikrai bus paslaugų teikimo sąlygos ir informacija apie jūsų asmens duomenų saugumą. Tokios svetainės siunčia užsakymo patvirtinimą ir suteikia galimybę jį atšaukti, jei kas nors nutiko. Be to, jie saugo savo reputaciją: jei skelbimo savininkas pasirodys nesąžiningas, jis bus tiesiog atjungtas nuo paslaugos, o jūsų pinigai bus grąžinti jums.

2. Patikrinkite, kur yra teritorija ir kaip vyksta transportas

Nesvarbu, ar ketinate ilsėtis, ar dirbti. Nepažįstamame mieste kelioms valandoms patekti į reikiamas vietas nėra labai malonu. Todėl geras butas turėtų būti patogioje vietoje. Galite iš karto pasirinkti būstą pagal jums reikalingus parametrus. Pavyzdžiui, ieškokite pėsčiomis nuo metro stoties, arčiau vaizdingo paplūdimio arba miesto centre. Taip pat visas siūlomas parinktis galite matyti tiesiai žemėlapyje – tai padės iš karto orientuotis nepažįstamame mieste.

Nuomotojai dažnai rašo apie būsto nutolimą nuo oro uosto, geležinkelio stoties ir artimiausių viešojo transporto stotelių. Jei skelbime tokios informacijos nėra, apsiginkluokite paieška ir susidėliokite kelionės planą. Pavyzdžiui, jaukus namas vaizdingame priemiestyje tikrai gali kainuoti pigiau nei butas centre, tačiau kartu su miestu jis bus sujungtas vieninteliu nepatogiu grafiko mikroautobusu.

3. Ieškokite informacijos apie jums svarbius patogumus

Atskiras vonios kambarys, galimybė pasistatyti dar vieną lovą ar vaikišką lovelę, balkonas – svarbios visos detalės, kurios sudaro jūsų patogumą. Tarkime, keliaudami esate įpratę gaminti maistą patys. Taigi, pravartu būtų iš anksto pasidomėti šeimininku, ar virtuvėje yra reikiamų indų. O jei keliaujate automobiliu, paprašykite nemokamos stovėjimo aikštelės netoliese.

Svarbus reikalavimas yra geras „Wi-Fi“. Šiais laikais ši galimybė nebeatrodo kaip didelis privalumas, tačiau apie signalo kokybę geriau pasidomėti iš anksto, ypač jei norite padirbėti kelionėje. Taip pat paklauskite, ar bute yra plaukų džiovintuvas ir lygintuvas.

4. Atidžiai perskaitykite taisykles

„Klientas visada teisus“ metodas neveikia būsto nuomos atveju. Pavyzdžiui, ne kiekvienas šeimininkas leis įsiregistruoti su augintiniu, net ir mažiausiam ir ramiausiam. Kitas dažnas apribojimas – draudimas rūkyti ir triukšmingus vakarėlius bute. Ir tai pateisinama: retai kam patiks klausytis, kaip kaimynai skundžiasi garsia muzika ir valo tekstilę nuo nemalonaus kvapo. Be to, taisyklėse dažnai nurodomas maksimalus bute gyvenančių žmonių skaičius. Todėl jei keliaujate su didele grupe, nereikėtų rezervuoti studijos vien dėl to, kad ji pigesnė nei trys rubliai. Nuomotojas tikrai neįvertins jūsų iniciatyvos. Už visus pažeidimus, kaip ir už sudaužytus daiktus, savininkai turi teisę reikalauti sumokėti baudą.

5. Atkreipkite dėmesį į kainos ir kokybės santykį

Prabangūs butai miesto centre negali būti išnuomojami už mirusios odnuškos kainą. Jei rasite tokį skelbimą, vargu ar tai bus sėkmės akimirka. Būkite realistai ir atminkite, kad šykštuolis moka du kartus. Kad išvengtumėte nemalonios situacijos, kai lūkesčiai smarkiai nesutaps su realybe, atlikite nedidelę rinkos analizę. Pažiūrėkite į kitus butus ir jų vidutinę kainą tame pačiame rajone. Panašaus dydžio ir remonto lygio būstus pasirinktame mieste tikslinga patikrinti kitose nuomos vietose. Taigi galėsite orientuotis kainodaroje ir jau pirmoje kelionėje suprasti, kiek iš tiesų turėtų kainuoti tas ar kitas variantas. Laikui bėgant atsiras patirtis: kuo dažniau rezervuosite butus, tuo greičiau išmoksite palyginti butų kainą ir kokybę.

6. Nedvejodami klauskite daugiau nuotraukų

Siekdami apsaugoti vartotojus nuo sukčių, kai kurie stambūs kaupėjai prašo skelbti nuotraukas, kuriose yra ženklas su nuomotojo profilio ID. Kartais skaičiai pridedami tiesiai prie vandens ženklo. Jei pastebite panašų skaičių, vadinasi, šioje svetainėje nuomojamas butas yra tikras.

Tačiau kartais savininkai svajoja ir skelbia per daug retušuotas buto nuotraukas. Jei turite kokių nors abejonių, nedvejodami paprašykite nuomotojo daugiau nuotraukų ar net vaizdo įrašų. Jei jis kategoriškai atsisako arba vengia prašymo, prasminga ieškoti kitos išeities. Be to, kai kurie savininkai stengiasi apšviesti butą kuo geresnėje šviesoje ir fotografuoti gerais kampais. Pavyzdžiui, norėdami, kad mažas kambarys atrodytų erdvesnis, jie gali spustelėti įstrižai arba iš koridoriaus. Skelbimuose dažniausiai nurodomas būsto plotas. Neignoruokite šios informacijos, kad galėtumėte geriau naršyti pagal tikrąjį jos dydį.

7. Skaityti atsiliepimus

Daugelyje nuomos paslaugų svečiai gali parašyti savo pastabas išėję iš buto. Nepatingėkite perskaityti visko, kas parašyta apie rastą variantą. Žinoma, yra žmonių, kuriems įtikti iš principo neįmanoma. Jei tarp 10 teigiamų atsiliepimų yra vienas neigiamas, neturėtumėte į tai kreipti dėmesio.

Komentaruose galite rasti daug naudingos informacijos. Pavyzdžiui, tas korpusas yra virš triukšmingo baro, ir tai labai trukdo miegoti. Arba vandens slėgis duše nepalieka galimybės normaliai nusiprausti. Be to, dažnai rašoma apie savininko charakterį ir jo norą padėti nenumatytose situacijose, pavyzdžiui, patenkinti pavargusių keliautojų poreikius ir juos patikrinti anksčiau sutarto laiko. Jei atsiliepimai po skelbimu paliko gerą įspūdį, galite drąsiai išsinuomoti butą.

8. Apmokėkite už rezervaciją internetu

Tarkime, radote gerą butą ir susisiekėte su savininku, kad patikslintų detales. O tada paprašo užstato į savo asmeninę kortelę ir žada nuolaidą. Tokiu atveju verta padaryti pertrauką ir atidžiai išstudijuoti detales. Patikrinkite savininko sąskaitą. Jei jis tik vakar užsiregistravo tarnyboje ir siūlo nuostabiai pelningą variantą, tai turėtų jus įspėti. Jei profilyje nėra nieko įtartino, galbūt savininkas nori išvengti svetainės procentinės dalies. Todėl geriausias būdas apsisaugoti nuo nemalonios staigmenos atsikrausčius – rezervuoti nakvynę internetu per platformą. Tokiu būdu mokėjimai bus atliekami paslaugos viduje, todėl galite tikėtis garantijų: sandorio patvirtinimas, sandorio saugumas ir galimybė grąžinti lėšas anksčiau laiko rezervacijos atšaukimas.