Kaip nusipirkti butą Maskvoje su nuolaida iki 27% - „Lifehacker“
Pirkti Gyvenimas / / January 05, 2021
Iš kur toks dosnumas?
Skatinimas "Juodasis penktadienis»2015 m. Pasirodė Nekilnojamojo turto profesionalų asociacija (REPA). Tai yra trijų dienų vasaros išpardavimas, kuriame galite įsigyti butų ir priemiesčio nekilnojamojo turto iš kūrėjų Maskvoje ir Maskvos regione su didelėmis nuolaidomis.
Kodėl jie turėtų? Vasarą nekilnojamasis turtas yra prastai perkamas, o akcija padeda skatinti paklausą: kūrėjams pelningiau parduoti būstą su nuolaidomis, nei tiesiog sėdėti ir laukti. Pavyzdžiui, „Donstroy“ kompanijai per praėjusį juodąjį penktadienį pavyko parduoti 86 butus už iš viso 1,66 mlrd. Rublių.
Šiais metais juodajame penktadienyje dalyvauja „Donstroy“, „MR Group“, „Konti“ įmonių grupė, „Kortros“ įmonių grupė, „Etalon Group“ ir kiti patikimi kūrėjai. Nuolaidos dydis nėra fiksuotas: įmonės ją nustato atskirai kiekvienai partijai.
2019 m. Juodajame penktadienyje dalyvavo 1 325 lotai ir 47 tūkst. Pirkėjų. Bendra nuolaidų suma yra 4 milijardai rublių. Per tris dienas būstas buvo užsakytas daugiau nei 6 mlrd.
Kokio turto galite nusipirkti
Bet kokie apartamentai - nuo mažų studijų iki didžiulių penkių kambarių butų, kaimo namų, apartamentų, taip pat automobilių stovėjimo vietų. Visa tai yra Maskvoje ir Maskvos regione: ne tik pakraštyje, bet ir miesto centre. Pavyzdžiui, šį kartą yra galimybė įsigyti butą elito kvartalas „Pekino sodai“ Mayakovskaya metro stotyje. Akcijos svetainės interaktyviame žemėlapyje galite daug pasirinkti patogioje vietoje.
Taip pat galite rūšiuoti turtą pagal kainą: nuo pigiausio iki brangiausio arba atvirkščiai. Parduodant dalyvauja tik nauji butai: negalėsite įsigyti antrinio būsto su nuolaida. Visos partijos yra kokybiškos, čia nėra probleminių zonų su bjauriomis sąlygomis.
Žr. Parinktis
Kaip tai veikia
Pardavimas vyksta dviem etapais.
Pirmas - prenumerata. Rugpjūčio 10 - 20 dienomis eikite į reklamos puslapį, ištirkite dalyvius ir užsiprenumeruokite savo mėgstamiausius: pas konkretų gyvenamąjį kompleksą ar vystytoją. Prenumeratų skaičius neribotas. Nuolaidų dydis ir tikslus nekilnojamojo turto objektų sąrašas šiame etape nežinomas.
Tada kam užsiprenumeruoti? Priešingu atveju galite praleisti progą įsigyti norimą butą. Kiekviena partija medžioja daug žmonių: 2019 m. Vienete buvo 959 suinteresuoti asmenys.
Svarbiausia yra tai, kad žmonės, turintys prenumeratą, pirmieji gaus prieigą prie pardavimo: jiems tai prasidės rugpjūčio 20 d. 23:00 val. O kitiems klientams - rugpjūčio 21 dieną 00:01. Skirtumas yra didelis: 2019 m. 45% visų pasiūlymų buvo rezervuoti per pirmąsias tris akcijos valandas.
Antrasis etapas - rezervavimas. Jis prasideda rugpjūčio 21 d. (Arba abonentams - rugpjūčio 20 d.) Ir tęsiasi iki rugpjūčio 23 d. 23.59 val. Šiame etape galite pasirinkti patinkantį ir nemokamai rezervuoti.
Po to turėsite užpildyti formą su kontaktais. Tada į jūsų telefoną ateis SMS su patvirtinimo kodu: įveskite jį ir butas bus laikinai pašalintas iš pardavimo. Palaukite vadovo skambučio, aptarkite detales ir eikite į kūrėjo biurą, kad galėtumėte užbaigti sutartį.
Nesijaudinkite: reklaminės partijos nėra parduodamos lygiagrečiai - keli žmonės negali kreiptis dėl to paties objekto. Taigi, jei užsakymas sėkmingas, apartamentai yra jūsų.
Jei laiku neužsisakėte svajonių namų, galite išsirikiuoti. Tada, jei pirkėjas atsisakys sandorio, gausite pranešimą apie būsenos pasikeitimą ir galėsite sau užsitikrinti partiją.
Tai saugu ir teisinga
Akcijoje gali dalyvauti tik kūrėjai, turintys statybų leidimus ir turintys puikią reputaciją. Pagrindinis reikalavimas visiems dalyviams yra tikros nuolaidos. Preliminarus kainų padidėjimas tik pakenks: organizatoriai nebeskambins nesąžiningam kūrėjui „Juodasis penktadienis", Jis sugadins savo reputaciją ir praras potencialius klientus.
Beje, jei per pačią akciją pastebite įtartinas kainas, drąsiai rašykite organizatoriams. Jie patikrins ir, jei abejonės pasitvirtins, nedelsiant pašalins kūrėjo partijas iš svetainės.
Nesijaudinkite ir dėl sandorio saugumo. Pirkdami daug išpardavime, nesiskiriate nuo įprasto: sutartį sudarysite ne internete, o kūrėjo biure. Beje, daug „Juodojo penktadienio“ galima pasiimti įkeičiant paskolą.
«Juodasis penktadienis»Nekilnojamojo turto rinkoje Maskvoje vyksta tik kartą per metus. Jei praleisite šią galimybę, reikės ilgai laukti to paties naudingo pasiūlymo. Galite išsirinkti patinkantį butą, namą ar automobilių stovėjimo vietą dabar ir nusipirkti iki 27% nuolaida - rugpjūčio 21–23 dienomis. Tie, kurie užsiregistravo į akciją, galės įsigyti pirkinį valandą anksčiau nei kiti. Atminkite: 45% geriausių pasiūlymų užsakomi per pirmąsias tris valandas.
Raskite savo svajonių butą