Kas yra hipotekos šventės ir kam jie ir paguldė
Teisė / / December 24, 2019
Kas yra hipotekos atostogos?
Apie 2019 liepos 31 d skolininkas galiFederalinis įstatymas nuo 01.05.2019 N 76-FZ laikinai negali mokėti hipotekos ar sumažinti mokėjimų savo sumą, kuris iki šešių mėnesių laikotarpiui. Derėtis su banku, kuris nėra privalomas - jums reikia pranešti tik finansų įstaiga.
Count dėl hipotekos šventes ne visi. Būtina, kad yra daug veiksnių, sutapo.
Kas gali juos naudoti?
Atidėjimo laikotarpis yra įvesta, siekiant padėti žmonėms sudėtingose situacijose. Be to, įstatymas konkrečiai nurodoma, ką taip:
- Jūs praradote savo darbą ir pakilo į sąskaitą užimtumo tarnyba.
- Jūs esate pripažintas neįgaliu pirmos ar antros grupės.
- Jūs esate serga ilgiau nei du mėnesius.
- Jūsų pajamos sumažėjo daugiau nei 30%, palyginti su ankstesniais pastaruosius du mėnesius. Iš mokėjimų hipotekos dydis yra daugiau nei pusė naujojo atlyginimo.
- Jūs tapo daugiau išlaikytinių (čia yra nepilnamečiai, neįgalieji pirma ir antra grupės, pagal giminaičių priežiūrai). Tuo pačiu metu pajamos per pastaruosius du mėnesius, sumažėjo daugiau nei 20%, o mokėjimų dydis hipotekos yra daugiau kaip 40% naujos algos.
Tai yra pilnas sąrašas sudėtingose situacijose. Iš gyvenimo sudėtingumą poilsio ir netgi gali braukti dėl biudžeto, o teisė į lengvatinį laikotarpį neduota.
Bet tai dar ne viskas. Hipotekos atostogos yra tik tada, jei:
- apgyvendinimas hipoteka - Jūsų vienintelis dalykas, jūs turite savo nekilnojamojo turto nėra kitų butų ir namų. Šiuo atveju, jei jūs turite dalį, kuri yra mažesnė nei vietos standartus būsto socialinio nuomos sutartį, tai nebus atsižvelgta į hipotekos ir atostogos jums nebus pasiduoti. Norma nurodykite regioninės vykdomosios valdžios svetainę.
- Nekilnojamasis turtas hipotekos naudojamas savo asmeninius poreikius.
- Paskolos suma neviršija 15 mln.
- paskolos sutartis anksčiau jūsų prašymu nepakeitė.
Pagal vieną sutartį hipotekos galite imtis atostogas tik vieną kartą.
Kada galiu išvykti atostogų hipotekos?
Kreiptis dėl hipotekos, galite nutraukti bet kuriuo metu. Be to, ir paskolų sutarčių, kurios buvo įrašyti į iki liepos 31 d, 2019 m. Svarbiausia - kad atitinka visus kriterijus gauti atidėjimo laikotarpį.
Kaip ji taikoma?
Įstatymas neseniai įsigaliojo, todėl negaišti mechanizmą. Taigi, mes galime padaryti laisvos formos prašymą. Be būtina nurodyti:
- Kas yra suteikti lengvatinį laikotarpį priežastis. Tai geriau naudoti formuluotę tiesiogiai iš įstatymo.
- Kokia forma jūs ketinate naudoti teisę nutraukti - sustabdyti ar sumažinti savo mokėjimus. Jei pastarasis, tada įveskite sumą. Jos jums pasirinkti savo nuožiūra.
Jūs taip pat galite parašyti:
- Jei norite išeiti už hipotekos šventes. Numatyta, kad atidėjimo laikotarpiu data bus skaičiuojamas nuo banko datos. Tačiau, jūs galite pasirinkti jį sau, - bet ne vėliau kaip per du mėnesius nuo tos dienos, kai prašymas buvo išsiųstas į finansų įstaigos.
- Kiek hipotekos jums imtis atostogas. Maksimalus terminas (dar žinomas kaip numatytąją laikotarpis) - šešis mėnesius. Atostogos gali būti trumpesnis, daugiau - ne.
Prašymas turi būti pridėti dokumentai. Tikslus jų sąrašas, kaip nurodyta įstatyme. Klauskite popierių per šio banko neturi teisės. Jums reikės išrašą iš nekilnojamojo turto Unified valstybės registre korpusasKad jūs turite turto, o dokumentas, patvirtinantis patekti sudėtingose gyvenimo situacijose. Tai gali būti:
- Pagalba nuo užimtumo tarnybos.
- Sertifikatas, patvirtinantis negalios kvitą.
- Nedarbingumo atostogos.
- Nuoroda 2 karjeras, nurodant į pajamų pokyčius.
- Gimimo liudijimas ar įvaikinimo, arba globėjo ar rūpintojo paskyrimo.
Norėdami suprasti, kaip taikyti, tai geriau iš naujo perskaityti paskolos sutartį. Jei yra kokių nors remiantis sąveikos būdų apribojimai, perduoti popieriaus tik taip, kad ji yra nurodyta. Jei tai nenurodyta, tai yra įmanoma, kad asmeniškai arba siunčiami dokumentai siunčiami registruotu paštu.
Kaip suprasti, kad pradėjo hipotekos šventės?
Bankas turi dvi dienas nuo gavimo dokumentų, paklausti dėl papildomų darbų, o tik tie, kurie yra nurodyti įstatyme. Dotacijos poilsio nėra būtina, bet jūs galite tai padaryti, jei norite.
Per penkias dienas nuo banko datą turėtų nurodyti, ar jums atostogos, ar ne, ir kodėl pateikiami. Jei denonsuoti kai kuriuos dokumentus, penkias dienas, skaičiuojant nuo tos dienos.
Jei nėra atsakymo iš banko per 10 dienų yra automatiškai laikomas ką jūsų reikalavimai yra įvykdyti.
Kaip sumokėti hipotekos per šventes ir po jų?
Viskas priklauso nuo to, ką nusprendė, sustabdyti mokėjimus arba juos sumažinti.
Jei pasirinkote pirmąjį variantą, mažiausiai atostogų laikotarpį rasite atokvėpis. Kai jie baigsis, jūs ir toliau užsidirbti pinigų, kaip ir anksčiau. Praleistus mokėjimą, bankas tiesiog pridėkite grafiką pabaigoje. Kaip rezultatas, jūsų paskolos terminas išaugs per šventes. Bet ne baudos, jokių papildomų lėšų, kad jums nereikia mokėti.
Jei pasirinkote antrąjį variantą, mechanizmas bus tas pats, bet jūs mokėsite mažiau.
Bankas privalo pateikti naują mokėjimo grafiką iki švenčių pabaigos.
Be to, jūs visada galite sustabdyti šventes ir pradėti uždirbti pinigus. Išankstinis mokėjimas bus sumokėti praleistus mokėjimus.
Kaip tai turės įtakos kredito istoriją?
Hipotekos šventės bus atspindėti istorijaBet tai nėra pabloginti ją. Tačiau daug kas priklausys nuo atskirų bankų pozicija - kaip jie būtų taikoma tiems, kurie pasinaudojo savo teisine dešinėje.
Ar yra kokių nors papildomų išlaidų?
Ne. Skolininkams, kurie turi teisę į būsto šventes išleistas nuo mokėjimo valstybinių mokesčių, susijusių su hipotekos sutarties pakeitimus ir gyventojų pajamų mokesčio dėl galimos naudos atidėjimo laikotarpį.
prisiminti, kad
- Naudokitės gausybe atidėjimo laikotarpį skolininkas su hipotekos viename korpuse, pagauti sudėtinga situacija. Šiuo atveju paskola neturėtų viršyti 15 mln.
- Atostogos ne sugadinti kredito istorijos ir nereikalauja papildomą mokestį.
- Maksimalus terminas atostogos - šešis mėnesius.
- Skola neišnyksta, ji turės tik sumokėti vėliau.
taip pat žr⚖
- Kaip gauti palikimą
- 12 rūšių pajamų, kurie neturi mokėti gyventojų pajamų mokestį
- Nekilnojamas profilis: viskas, ką reikia žinoti prieš skyrybas