Kaip kareivis gauti butą iš valstybės sąskaita

Kas yra karinė hipotekos

Tai yra valstybinė programa teikti būsto kariškiams. Jos dėka jie galėtų pirkti butą be investuoti savo pinigus: pradinė įmoka teiks būklę, ji bus taip pat mėnesinių mokėjimų už paskolą.

Kariuomenė neapsiriboja būsto pasirinkimas: ji gali imti hipotekos butai arba antrinėje būsto rinkoje arba pirkti nuosavą namą su sklypo. Valstybė leidžia jums pasirinkti bet kokį regioną dėl nekilnojamojo turto pirkimo. Pavyzdžiui, pareigūnas yra ant Kamčiatkos pusiasalis ir butas gali būti perkamos namuose Serpukhov, Maskvoje ar Sočyje - arčiau jūros.

Pareigūnas gali naudoti karinę hipotekos, net jei jie jau turi savo namus: programa, skirta jį, kelti karo tarnybos prestižą.

Kaip veikia karinės hipotekos

Norėdami pasinaudoti lengvatine hipotekos, karinis turiFZ, data rugpjūčio 20, 2004 N 117-FZ "Dėl kaupiamojo būsto sistemos būsto kariuomenės". tarnauti pagal sutartį, ir būti programos taupymo ir paskolų sistemos narys. Projektą prižiūri Rosvoenipoteka - specialus įrenginys Krašto apsaugos ministerija. Kai pareigūnas registruoja į sistemą, jis atidaro asmeninę sąskaitą. Valstybės mokesčiai įnašus į biudžetą ir karinė gali juos naudoti.

Kas gali tapti kaupiamojo būsto sistemos narys

Norėdami tai padaryti, jums reikia patekti į vieną iš nurodytų įstatymo kategorijas:

• pareigūnai, kurie baigė karo mokyklą ar gauti paslaugų sutartį, po sausio 1, 2005;
• ir garantuojate, pareigūnai, kurie tarnavo pagal sutartį trejiems metams;
• kareiviai nuėjo į rezervą, ir pasirašė naują sutartį.

Šie karių kategorijos prijungtas prie kaupiamojo būsto sistemos automatiškai. Savanoriškai programa gali prisijungti prie karinių ir kitiems: būtina pateikti vado ataskaita įtraukti į registrą.

Gali pasinaudoti galimybe:

• seržantai, smulkūs pareigūnai, kariai ir jūreiviai, sudarę antros sutarties karinę tarnybą;
• kariai, kurie sudarė pirmąją sutartį dėl karo tarnybą iki sausio 1 d., 2005

Be to, kariškiai gali gauti hipotekos karius Mia ministerija Nepaprastųjų situacijų: riaušių policija, Rosgvardii, SWAT, privatus saugumą.

Kiek pinigų vyriausybė suteikia

Po įtraukimo į taupymo ir paskolų sistemos valstybės kasmet atitenka ne karinio nominalios fiksuotą mokestį sąskaita: 2019 jis buvometinės įmokos. 280 tūkstančių rublių. Mokėjimo indeksuoja, kad 2020 metais suma išaugs pagal infliacijos 2019 m.

Per pirmuosius trejus metus pinigai kaupiasi į kariuomenės sąskaitą, jūs negalite naudoti juos. Per šį laiką, mokėjimų suma sieks apie 850 rublių - pakankamai įmoka dėl hipotekos.

Maksimali paskolos sumaHipotekos skaičiuoklė apskaičiuoti maksimalią programą su mokėjimo annutitetnym Programa - 2,59 mln rublių. Jei butas yra verta daugiau, karinis turės mokėti daugiau, arba pridėti savo pinigus į įmoka ar mokėti būsto paskolą dėl jų pačių po išėjimo į pensiją.

Perkant namus, galite naudoti motinystės kapitalą ir gauti PVM atskaita 13%, bet tik ta suma, kad jis įdėti kareivis. Didžiausia suma atskaičius - 260 tūkstančių rublių. Jie gali būti gaunami, jei investuojama į nekilnojamojo turto pirkimo 2 milijonų savo lėšų.

Naudoti pinigus per trejus metus po to, kai sąskaitos atidarymas nėra būtina: kaip ilgai, kaip kariškiai yra, mokėjimai bus sukaupti.

Kokias sąlygas turi atitikti kariuomenės

karo tarnybos kreditą už jį per sumoka valstybė. Tačiau programa turi svarbų niuansą10 straipsnis. Iš teisė atsiradimas naudoti taupymo raundų nominalia kaupiamojo dalyvio sąskaitą: Pinigai, naudojami kariuomenės, priklauso šalies. Kai jis ima būsto paskolą, butas yra dvigubai naštos valstybei ir bankui. Ne likti įsiskolinimas, karinis privalo laikytis programos sąlygų:

• tarnauti 20 metų;
• tarnauti 10 metų, o ne nutraukti sutartį prieš terminą, be pateisinamų priežasčių.

Tada ne tarnybos pabaigoje, jis tampa juridinis savininkas butą.

Jei mesti be pateisinamos priežasties, turės grąžinti visus pinigus valstybei - pradinis mokėjimo ar mokėjimų dėl hipotekos, - paskola bankui mokėti pats.

Išimtis - atleidimas iš darbo po 10 metų tarnybos dėl rimtos priežasties (mažinimo organizacinės ir personalo veiklą, pasiekimų amžiaus riba paslauga, medicininė komisija pripažino netinkamu ar iš dalies Fit, perkėlimą į naują vietą paslauga). Pasirodo, yra trys scenarijai.

1. Kariškiai jau tarnavo 20 metų ar daugiau

Pagal šį scenarijų, pareigūnas neturėtų teigti nieko. Jei paslauga metu jis paėmė paskolą, butas tampa jo nuosavybė. Bet jei hipotekos nesumokamas iki galo, po to, kai kariškiai atleidimo daro įnašus pats.

Jei karinis nesinaudojo hipotekos įteikimo metu, pinigai likę ant jo sąskaitą. Po jo išleidimo, jis gali naudoti juos pirkti butą.

2. Kariškiai jau tarnavo 10 metų ar daugiau (bet mažiau nei 20) ir mesti dėl geros priežasties

Esant tokiai situacijai, karinis, taip pat neturėjo grąžinti pinigus iš asmeninės sąskaitos į taupymo ir paskolų sistemą. Hipotekos likusi, jis pats moka.

Jei karinėje hipotekos programos pareigūnas nedalyvavo, jis gali tai padaryti po atleidimo iš darbo.

3. Kariuomenė ėjo mažiau nei 10 metų, arba atmetė be pateisinamos priežasties, o ne atlikęs 20 metų

Esant tokioms aplinkybėms, pareigūnas negali naudoti pinigų taupymo sąskaitą ir gauti paskolą, ir Jei jūs tai darote dėl tarnybos metu, visi pinigai bus grąžinti: ir paskolų mokėjimus, ir pradinis mokestis.

Kaip gauti hipotekos kariuomenę

1 žingsnis. pažymą

Trejus metus po to, taupymo ir paskolų sistemą įtraukti karinė galite naudoti savo pinigus į sąskaitą. Norėdami tai padaryti, jums reikia pateikti ataskaita atsižvelgiant į karinio vieneto vadas vardu gauti parodymus. Parengti dokumentą Rosvoenipoteke tris mėnesius, ir jis veikia šešis mėnesius.

2 žingsnis. Iš partnerio banko pasirinkimas

Pagal karinės hipotekos programos neveikia visi bankai: nuo Interneto svetainė Rosvoenipoteki galite pamatyti akredituotų įstaigų sąrašą. Norma svyruoja nuo 9,2% iki 10,6%, laikotarpis apskaičiuojamas taip, kad kariškiai galėtų grąžinti iki pensinio amžiaus (45 metų) paskolą. Pavyzdžiui, jei pareigūnas yra pirkti butą po 25 metų, jis būtų suteikta hipotekos 20 metų, o jei 30, tik 15 metai. Kai kurie bankai leidžia jums pridėti savo lėšas į kariuomenės galėtų nusipirkti butą yra geriau.

Norėdami suprasti, kiek galima tikėtis ateiti į banką su įrodymais. Atsižvelgiant į kareivį ir palūkanų normą, amžius, bankas bus nustatyti apytikslę būsto, kuriame galite įsigyti.

3 žingsnis. būsto pasirinkimas

Galite pasirinkti pastate arba antrinėje rinkoje, name ar Townhouse butą. Po to, sudaryti preliminarią sutartį pardavimo su pardavėju.

4 žingsnis. hipotekos

Pasirinkus su Banku sudarytas kredito sutartis karinius butus. Dokumentai siunčiami Rosvoenipoteku tvirtinti sandorio, po kurio organizacija priima pradinį mokėjimą į banką (iš santaupų, kurie buvo nuo nominaliosios sąskaitą kariuomenės) paskyros.

5 žingsnis. registruojant turto

Karinės įrašų pardavimo sutartį ir gavo nuosavybės pažymėjimą ir nuo USRRE ekstrakto. Jie bus pažymėti, kad tuo metu, kai hipotekos būsto nepriklauso kariuomenės ir yra dvigubai apsunkinimas. Remiantis šiais duomenimis, bankas perveda pinigus pardavėjui butų ir Rosvoenipoteka prasideda sąrašą mėnesinių mokėjimų dėl hipotekos.

Todėl

Karo Hipotekos - sandėris tiems, kurie tiki, kad visos gyvybės į Rusijos kariuomenę. Pagal šią programą, valstybė moka kreditą už kareivio, o ne pjovimo jo atlyginimą. Tačiau būtina suprasti, kad nuomos atsakingas pareigūnas 20 metų tarnybos armijoje be galimybės išeiti ir keisti profesiją, o hipotekos suma priklauso nuo paskolos gavėjo amžiaus - jis gali būti nepakankamai gerai būsto. Kiekvienoje situacijoje, įvairių privalumų, tačiau bet kuriuo atveju tai yra galimybė gauti butą ne valstybės lėšomis.