Koks metų laikas yra geriausias pirkti priemiesčio turtą
Gyvenimas Avitonomika / / December 19, 2019
Privalumai ir trūkumai sezonus
žiema
Atostogų sezonas baigėsi gamtoje, oras tapo blogai ir neskatina visą norą išvykti iš miesto. Ir tai galioja ne tik tiems, kurie ieško vasaros rezidencija. Už name arba Townhouse paieška, daugelis taip pat atidėti iki pavasario. Ir dėl geros priežasties.
Per žiemos mėnesiais už priemiesčio nekilnojamojo turto paklausa sumažėja, o kartu su juo rudenį ir kainos.
Kuo greičiau savininkas turi parduoti namą, tuo labiau jis linkęs sandėris. Taigi, galite sutaupyti dešimtis ar net šimtus tūkstančių rublių. Tačiau mes turime būti pasirengę užtikrinti, kad pasirinkimas nėra toks didelis, kaip vasarą ir pavasarį.
Žiemą, lengva išmokti, ar yra nuotėkis ir struktūriniai defektai. Taigi, jei šaltis ant sienos, tada problemų su izoliacija pastatų. Balą ant palangės ir drėgnas dėmes ant lubų signalas hidroizoliacijos trūkumą.
Taip pat galima įvertinti, ar keliai valomi gyvenvietėje. Taip atsitinka, kad šviesos sniegas paralyžiuoja gyvenimą per keletą dienų. Jei ketinate atvykti į kaimo namas žiemą arba jame gyventi ištisus metus, tai yra labai svarbus veiksnys. Tuo pačiu metu ji yra verta patikrinti, kaip jis bus greitai pasiekti svarbius paskirties. Uždaryti Ar parduotuvėje, kiek laiko užtrunka kelią į mokyklų, ligoninių ir darbą. Vasarą galite praleisti kelyje per kelias minutes, o ižas ir sniego - valandų.
Svarbu, kiek gyvenvietė gyvenama žiemą, o jei ne, kaip yra apsaugotas.
Jei per šešis mėnesius visi netoliese namų yra tuščias ir jokių saugumo priemonių nesiimama, jums rizikos kiekvieną pavasarį rasti savo svetainę skilimo, išnaudojamas ir gyvenimo pėdsakai nekviestas nuomininkams.
Jei perkate namą žiemą, jūs turite būti budrūs, galimybė, kad išorės remontas turės būti atidėtas iki pavasario. Bet su kosmetikos remontas tik laiku už sezoną gali būti. Be to, yra pavojus nepastebėti sklypą. Po sniegu tai bus sunku padaryti iš provėžų ir daubų.
pavasaris
Tai yra piko metas pardavimų priemiesčio nekilnojamojo turto. Visi, kurie atbaido žiemos pirkinį, pavasarį pradeda ieškoti vasaros rezidencija ar name. Ir daug pirkėjų pasiryžę praleisti vasarą naujoje vietoje. Ir tai bus lengva rasti: keletas pasiūlymų daug. Žinoma, ši veikla atsispindi kainoje: tai bus didelis.
Pagrindinis privalumas pavasario pirkimo - galimybė įvertinti, kaip vanduo palieka svetainę. Jei yra giliai baseinai iki birželio, o dirvožemis apsemtas, žinoma verta ieškoti daugiau. Jis taip pat yra puikus laikas išsiaiškinti, ar kelias tampa minkštas ir kaip greitai jie išdžiūtų. Jei svajojo sode, tada tipo ir augalų skaičius gali būti įvertintas dirvožemio derlingumą ir pastangų, kad turi būti taikomas auga ant savo turtingą derlių.
Be lengviau sezono susipažinti su kaimynais ir sužinoti, ar jums bus patogu, kad aplink. Jei jie patinka triukšmingų partijas nuo penktadienio vakaro iki pirmadienio ryto, piktnaudžiavimo alkoholiu ir linkę į agresiją, vargu ar jums bus gyventi taikiai. Tai nėra išsaugoti ir trijų metrų tvora. Taigi tai geriau išsiaiškinti šį klausimą.
vasara
Vasaros išlaiko pavasarį stipriąsias ir prideda naujų. Pavyzdžiui, ji yra lengva išmokti ne tik visą tiesą apie kaimynus, bet ir kitus keleivius gyvenvietės. Tai apie vabzdžių ir kitų gyvūnų. Gamta negali pabėgti nuo vabzdžių ir vorų, tačiau visi priemonė yra būtina. Jei vakare aplink Lodge ratu spiečius uodaiIr braškės nematyti, nes šliužai, už ateinančius mėnesius ar net metus prioritetas bus karas su jais. Jei ne, ką jums reikia ieškoti geriausių nekilnojamojo turto vabzdžių sezoną.
Savininkai namus su srityse linkę suvilioti pirkėjai žada vaismedžių ir krūmų. Bet žiemą tai tik plikas šakas - tai sunku suprasti, ką jie augs. Pavasarį galite įvertinti gėlių ir kiaušidžių, vasarą ir rudenį skaičių - derliaus. Tai bus sunku suklysti.
ruduo
Šis laikotarpis yra panaši į pavasarį su keliomis išimtimis. Išeina medžių ir krūmų įvertinti lengviau, nes jie bus ne gėlės, o pribaigė. Ir nekilnojamojo turto šiuo metu kaina mažinama. Pasibaigus atostogų sezono pradžioje, pardavėjai nebijo nustatyti dideles kainas, jie vis dar turi visą vasarą parduoti. Jei objektas nebūtų palikta rudenį, tai yra priežastis sulėtinti apetitą.
Kada geriau pirkti priemiesčio nekilnojamojo turto
Ji turėtų nustatyti prioritetus ir pasirinkti sezoną, priklausomai nuo to, kas svarbu jums šalies namus. Jei pasiimti brangus objektas turėtų kreiptis į ją rimtai, kaip įmanoma.
Rekomenduojame savo klientams pirmiausia išsinuomoti namą toje vietoje, kur jie nori pirkti nekilnojamąjį turtą, ir praleisti metus patirti sau visus privalumus ir trūkumus priemiesčio gyvenimą kiekvieną sezoną metus. Savaiminio išsivalymo sniegą ir lapus ploto teritorijos, rūpinimasis techninės įrangos namuose, kelias į darbas, mokykla, vaikų darželis, medicinos įstaigų ir kitų svarbių infrastruktūros - visa tai yra labai svarbi.
Jekaterina Andreeva generalinis direktorius nekilnojamojo turto agentūros ir draudimo "Krieger"
Kitas variantas - pradėti pasiimti į vasarnamį pirkti vėlyvą rudenį. Tokiu atveju, jums bus suteikta galimybė patirti kiekvienam sezonui naudą (dažniausiai vėlyvą rudenį jau gana šalta ir sniegas).
taip pat žr💰🧐🏡
- Ką turėčiau pirkti su juo sutaupyti
- Kaip įdėti kainą ant b / Y dalykas, kai parduodant internetu
- Kaip išsinuomoti butą, o ne tapti auka sukčiavimo
- Kaip paruošti butą parodyti priešais nuomos ar pardavimo