0
Peržiūros
Statybos pagalbos teisininkas - nemokami kursai iš Rusijos vadybos mokyklos, mokymai, data: 2023 m. gruodžio 6 d.
įvairenybės / / December 09, 2023
Programa per trumpą laiką suteiks sistemingo teisininko darbo statybos pramonėje žinių ir įgūdžių. Jame aptariami teisininkui aktualūs klausimai visuose statybos etapuose: nuo statybos leidimo gavimo iki objekto atidavimo eksploatuoti:
— Dabartinė statybos teisinės bazės pokyčių analizė.
— Žemės sklypų registravimo plėtrai taisyklės ir nuostatai, statybos registravimo tvarka.
— Projektinės sąmatos ir leidimus išduodantys dokumentai.
— Rangos darbų statybose ypatumai.
Investicinių ir statybinių projektų srities ekspertas, turi praktinės patirties eidamas vadovaujamas pareigas vystymo įmonėse.
Praktinės patirties turintis teisininkas. Investicinės ir statybinės veiklos bei statybos projektų teisinės pagalbos ekspertas.
Praktinis mokytojas, įmonių teisės ir sutartinių darbų ekspertas. Turi įmonės veiklos teisinio aptarnavimo patirties.
Sutartys statybose
• Preliminariosios sutartys: ketinimų protokolai, preliminariosios sutartys, opcionai, susitarimas dėl derybų vedimo tvarkos.
• Sutarties sudarymas, ikisutartiniai ginčai ir nesutarimų protokolai.
• 5 naudingos priemonės sutarčių teisės advokatui (ikisutartinė atsakomybė, nuostolių atlyginimas, mokestis už atsisakymą sudaryti sutartį, šalies teisė atsisakyti įgyvendinti savo teisę, garantijos apie aplinkybės).
• Tipinės sutarties sąlygų formulavimo klaidos.
• Savireguliacija statyboje: pagrindiniai SRO reformos punktai, nacionalinis specialistų registras.
• Elektroninių ryšių kanalų naudojimas sudarant ir vykdant sutartis, elektroninio susirašinėjimo sudėtingumas.
• Ginčai dėl sutarčių pripažinimo nesudarytomis.
• Pagrindinių sutarčių, aptarnaujančių statybos veiklos dalyvių santykius, rūšių apžvalga (sutarčių, tiekimo, paslaugų, nuomos, mišrios).
• Sutarties tipo rangos sutartys statyboje: teisiniai reikalavimai sutarties formai, esminės sutarties sąlygos, šalių teisės ir pareigos, tvarka mokėjimai už atliktus darbus, techninė dokumentacija ir sąmatos, rekomendacijos dėl papildomų į sutartį įtrauktų nuostatų, siekiant kuo labiau sumažinti riziką.
• Kliento teisių užtikrinimo būdai.
• Rangovo teisių užtikrinimo būdai.
• Sutartis dėl projektavimo darbų įgyvendinimo, autorinių teisių objektų projektinėje dokumentacijoje, išimtinių teisių į dokumentaciją perdavimo – kokiais atvejais tai būtina.
• Autorinės priežiūros sutartis: sutarties teisinė prigimtis.
• Statybos rangos sutartis.
Projekto dokumentacija. Statybos leidimas
• Reguliavimo pagalba projektuojant.
• Pastatų ir statinių saugos techniniai reglamentai. Reikalavimai projektinei dokumentacijai.
• Pastatų ir statinių identifikavimas pagal atsakomybės lygį.
• Inžineriniai tyrimai statybose. Sąnaudų apskaičiavimo rūšys ir metodai.
• Techninės prisijungimo prie inžinerinių tinklų sąlygos.
• Projektavimo specifikacijos Patvirtinta forma ir užpildymo reikalavimai.
• Projektinės ir sąmatos dokumentacijos sudarymas. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas Nr. 87. Projektavimo trukmės skaičiavimas.
• Projektavimo darbų kainos apskaičiavimo metodai ir metodai. Pagrindiniai kainodaros veiksniai.
• Projektinės dokumentacijos tyrimas. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas Nr. 145.
• Statybos leidimo gavimas. Leidimo išdavimo tvarka ir terminai. Atsisakymo ir apskundimo atvejai.
Bendra statyba: nauji teisės aktai
• Įstatymo 214-FZ reguliavimo dalykas, įstatyme vartojamos sąvokos
• Sutartiniai santykiai, kuriems taikomas Įstatymas 214-FZ
• Nepriimtini būdai pritraukti lėšų iš akcininkų
• Atsakomybė už teisės pažeidimą 214-FZ
• Reikalavimai kūrėjams
• Reikalavimai kūrėjams su pakeitimais, padarytais Federaliniu įstatymu Nr. 218-FZ
• Reikalavimai kūrėjo pareigūnams ir kitiems asmenims
• Projekto deklaracija
• Kūrėjų kontrolė ir priežiūra: reguliatorius, įgaliotas bankas, fondas, Rosreestr
• Bendros statybos kompensavimo fondas
• Susitarimas dėl dalyvavimo bendroje statyboje: sudarymo sąlygos ir tvarka, tipinės sutarties sąlygų formulavimo klaidos
• DDU kaina, atsiskaitymai sąlyginio deponavimo sąskaitose, numatytas akcininkų lėšų panaudojimas, atsakomybė už netinkamą akcininkų lėšų panaudojimą
• Bendrai naudojamo statybos objekto perdavimas akcininkams
• Teisės aktų plėtros perspektyvos bendrojo kapitalo statybos srityje
Nekilnojamojo turto sandorių ir valstybinės registracijos naujovės
• Nekilnojamojo turto sandorių reglamentavimo pokyčiai.
• Notariniai sandoriai.
• Teisės aktų pakeitimai ir Rosreestr.
• Kadastrinės veiklos įstatymo pakeitimai.
• Neteisėtai užimtos žemės ir neteisėti statiniai: registravimo ir griovimo problemos.
• Gyvenamųjų patalpų pertvarkymas į negyvenamąsias.
• Nuotolinės operacijos.
• Būsto paskolos atostogos.
• Dachos amnestija.
• Kompensacija sąžiningam pirkėjui už gyvenamųjų patalpų praradimą.
• Kilnojamojo turto apmokestinimo panaikinimas. Nekilnojamojo turto priskyrimo kilnojamiesiems problemos. Federalinės mokesčių tarnybos rekomendacijos ir teismų praktika.
• Kadastro vertės nuginčijimas.
• Būsto statybos reglamentavimas.
• Objektų paleidimas eksploatuoti.
• Bankų kontrolė statybos įmonių atžvilgiu.
• Sąlyginio deponavimo sąskaitos.
• Atvejo analizė. Rekomendacijos.
IR
Ilja Šachovas
01.09.2021 G.
Yandex
Dalyvavo kvalifikacijos kėlimo seminare „Teisininkas statyboje“. Seminaras vyko šiltoje atmosferoje, buvo labai patogu dirbti su praktiniais lektoriais, programa Mokymai yra turtingi ir labai talpūs, tačiau lengvas medžiagos pateikimas padėjo įsisavinti didžiulį kiekį medžiagos. trumpalaikis. RSHU komanda labai draugiška ir svetinga. Ypač norėčiau paminėti skanius sausainius kavos pertraukėlių metu :)...
Prenumeruoti
YOU MIGHT ALSO LIKE
