Kaip aš moku hipoteką motinystės atostogose: asmeninė patirtis
Tapti Turtingu / / January 06, 2021
Jekaterina Prokofjeva
Reklamos autorius, autorius dienoraštis apie laisvai samdomą darbą.
Prieš susituokdama gyvenau su mama mažame bendrabučio kambaryje. Sezonui buvo pakankamai pinigų maistui, komunalinėms paslaugoms ir drabužiams - apie buto pirkimą nebuvo nė kalbos. Kai gavau pirmą darbą, pažadėjau sau visomis priemonėmis pakeisti mūsų gyvenimo sąlygas.
Kai atsikrausčiau pas vyrą, mama liko nakvynės namuose. Po kelerių metų tapau sėkmingu pardavimų vadybininku, kurio vidutinis uždarbis buvo apie 70 tūkstančių rublių per mėnesį. Tada nusprendžiau mamai nusipirkti butą ir 20 metų paėmiau hipotekoje beveik 3 milijonus rublių su mėnesine 26 800 rublių įmoka. Iš anksto su vyru aptariau, kad prisiimsiu kreditinius įsipareigojimus, nes tai tik mano idėja.
Po metų pastojau. Mes jau seniai norėjome vaiko, o štai jie - ilgai lauktas dvi juostelės. Beliks nuspręsti, kaip sumokėsiu hipoteką, kai išeisiu į motinystės atostogas ir neteksiu įprastų pajamų.
Aš išsikėliau sau tikslą: savarankiškai užtikrinti nepertraukiamus hipotekos mokėjimus motinystės atostogų metu, nedarant įtakos sutuoktinio finansams.
Aš pasidalysiu su jumis svarbiais finansinės ir hipotekos nepriklausomybės etapais.
1. Indėlio atidarymas
Man idealus variantas pasirodė neribotas taupomoji sąskaita su papildymo ir atsiėmimo galimybe. Bankuose tokie indėliai dažnai vadinami piggy banku.
Banke, kuriame gaunu atlyginimą ir grąžinu hipoteką, atidariau indėlį rubliais po 4% per metus. Kiti bankai turėjo pelningesnes galimybes, bet aš norėjau turėti visas sąskaitas vienoje vietoje, kad nesivarginčiau su mokesčiais už pervedimus tarp skirtingų FCO ir matyčiau visą finansinį vaizdą.
Nuo kiekvieno atlyginimo sutaupiau bent 10 proc. Ketvirčio apdovanojimus palikau visiškai - nusprendžiau, kad lauks nauji batai ir naujausias „iPhone“ modelis. Taigi iki išėjimo į motinystės atostogos Aš sutaupiau 150 000 rublių. Nuo šios sumos kas mėnesį į kortelę pervedama 500 rublių palūkanų. Atvirai sakant, kavai vis tiek išleidžiu kuklias pajamas iš taupyklės.
2. Išmokų apskaičiavimas
Siekdama nieko nepraleisti ir gauti maksimalią naudą iš valstybės ir darbdavio, kreipiausi pagalbos į savo mamas. Naujieji tėvai tiksliai žino, kur, kada, kaip ir kokią naudą galima gauti. Aš jums pasakysiu apie pagrindinius mokėjimus.
Motinystės pašalpa
Nesudėtingo pavienio nėštumo atveju motinystės atostogos prasideda 70 dienų iki numatomos gimdymo datos (PDD) ir trunka 140 dienų. Mano atveju PDR buvo 2019 m. Rugpjūčio 30 d. - atitinkamai aš išėjau motinystės atostogų birželio 21 d. Nėštumo pašalpa o gimdymas mokamas kaip vienkartinė išmoka.
Norint apskaičiuoti jo sumą, dvejų kalendorinių metų, einančių prieš nutarimą, pajamos padalijamos iš dienų skaičiaus šiame laikotarpyje. Gauname vidutinį darbo užmokestį per dieną. Padauginame iš dekreto dienų skaičiaus.
Logika paprasta: kuo didesnis uždarbis, tuo didesnė nauda, bet ne didesnė nei maksimali nustatyta suma.
Norėdami apskaičiuoti motinystės atostogas, paėmiau buhalterijos pažymą 2-NDFL forma už 2017 ir 2018 m. Mano dvejų metų pajamos siekė 1 851 600 rublių. Šią sumą padalijame iš 730 dienų, gauname 2536 rublius per dieną. Padauginame iš 140 dekreto dienų. Pasirodo, 355 040 rublių - daugiau nei maksimalus mokėjimas 2019 m. Tiesą sakant, gavau 301 095 rublių. Net jei jūs uždirbate milijardus, jūs gausite ne daugiau motinystės atlyginimo, nei didžiausia reikalaujama išmoka DA metu.
ApribojimaiKaip pasikeis nedarbingumo ir motinystės atostogų dydis 2020 m kalbant apie sukauptų sumų nuo 2020 m. sausio 1 d. dydį: minimali mokėjimo suma yra 55 831 rubliai, didžiausia - 322 192 rubliai.
Vienkartinė vaiko gimimo pašalpa
Išmokėta vienas iš sutuoktinių kiekvienam vaikui, parengtą darbdavio.
DydisVaiko gimimo pašalpa 2020 m išmokos nuo 2020 m. vasario 1 d. - 18 004,12 rubliai.
Man reikalingi dokumentai:
- Gimimo liudijimas;
- gimimo liudijimas (išduodamas ligoninėje išrašius);
- pažymą iš sutuoktinio darbo, kad jis negavo vienkartinės sumos (būkite atsargūs: pažymėjimas galioja vieną mėnesį);
- paraiška gauti mokėjimą.
Šeima turi teisę į šią pašalpą, net jei niekas neturi neveikia oficialiai - tokiu atveju kreipkitės į mokėjimą į socialinio draudimo fondą.
Vaiko priežiūros išmoka iki pusantrų metų
Užmokestį gauna vaiką prižiūrintis ir atitinkamose atostogose esantis šeimos narys. Tai gali būti net močiutė ar senelis.
Pašalpos dydis yraVaiko priežiūros išmoka vaikui iki 1,5 metų 2020 m 40% vidutinio darbo užmokesčio per pastaruosius dvejus kalendorinius metus. Yra sumos apribojimai. Nuo 2020 m. Sausio 1 d. Minimali išmoka yra 4852 rubliai, didžiausia - 27 984,66 rubliai.
Skaičiavimų pavyzdys: vidutinis darbo užmokestis per dieną yra lygus 2536 rubliams. Padauginkite iš 30,4 (vidutinis dienų skaičius per mėnesį). Gauname 77 094 rublius. Mes paimame 40% šios sumos. Gauname 30 837 rublius, o tai yra daugiau nei maksimali išmoka. Atitinkamai, būdamas slaugos atostogose vaikui 2020 m, gausite 27 984,66 rublio per mėnesį.
Išmoką finansiškai teikia darbdavys. Dokumentai, kurių man reikėjo mokėjimui apdoroti:
- Gimimo liudijimas;
- Gimimo liudijimas;
- pažymą iš sutuoktinio darbo, kad jis nesinaudoja vaiko priežiūros atostogomis ir negauna mėnesinės pašalpos (pažyma galioja vieną mėnesį);
- prašymas dėl vaiko priežiūros atostogų.
Svarbu suprasti, kad vaiko priežiūros atostogos prasideda nuo motinystės atostogų pabaigos, o ne nuo gimimo datos, kaip daugelis mano. Iš tikrųjų nuo gimdymo iki mėnesinės įmokos gavimo praeina 3 mėnesiai.
Leisk man paaiškinti. Skaičiuojame ne nuo tikros datos gimdymas, ir nuo planinės (priešgimdyminėje klinikoje ji skaičiuojama nėštumo pradžioje). Pridedame 70 dienų prie PDA ir gauname vaiko priežiūros atostogų pradžią. Mano atveju PDD nukrito rugpjūčio 30 d. - atitinkamai atostogos prasidėjo 2019 m. Lapkričio 8 d., O pirmą išmoką gavau tik gruodžio 10 d., Algos dieną.
Motinos sostinė
Geros naujienos besilaukiantiems pirmagimio: pasitikima motinystės kapitaluKą reikia žinoti apie motinystės (šeimos) kapitalą ir pirmam vaikui, gimusiam po 2020 m. sausio 1 d.
- Gimus pirmam vaikui - 466 617 rublių.
- Gimus antram vaikui, jei už pirmąjį nebuvo mokama, - 616 617 rublių.
- Gimus antram vaikui, jei buvo mokama už pirmąjį - 150 000 rublių.
Paraišką pažymėjimui galima pateikti internetu portale "Viešosios paslaugos„Arba asmeninio apsilankymo centre„ Mano dokumentai “metu.
Įranga motinystės kapitalas gali būti naudojama sumokėti pagrindinę sumą ir palūkanas už hipoteką.
3. Kalbėtis su šeima
Aš paaiškinau sutuoktiniui, kad išmokos ir mano santaupos buvo skirtos hipotekai sumokėti, o likusios išlaidos nukris ant jo pečių. Prieš tai pasirūpinau savimi ir drabužius pirkau tik savo lėšomis - asmeninių poreikių klausimais kiekvienas apsirūpinome. Bendras mūsų šeimos biudžetas buvo skirtas tik atostogoms ir renovacijai.
Tačiau išėjęs motinystės atostogų turėjau kuriam laikui pamiršti „stiprią ir nepriklausomą“ ir gyventi iš jos vyro pinigų. Pasirodė sunku: aš nepratęs paprašyti vyro pinigų. Tačiau laikui bėgant tai tapo įprasta. Aš dar kartą įsitikinau, kad visi apribojimai ir draudimai yra mūsų galvoje.
Gimus vaikui, paprašėme tėvų atsisakyti neskubrių pirkinių. Vietoj kito žaislo ir gražios palaidinės geriau įsigyti sauskelnių ir kūdikių maisto pakuotę.
Beje, kūdikio gimimas yra būtent tas atvejis, kai pinigai tampa geriausia dovana. Sunku atspėti, ko iš tikrųjų reikia vaikui ir naujiems tėvams.
4. Pomėgių pomėgiai
Paprastai nuo atostogų motinystės atostogose iki vaiko gimimo praeina 2–3 mėnesiai. Per šį laiką įsisavinau internetinį mezgimo kursą ir išmokau kurti šalikus, kepures ir kumštines pirštines. Iš pradžių tai dariau sau, norėdamas įsigyti naują. hobis ir skirkite laiko laukdami kūdikio. Ir kai tai pradėjo klostytis, nusprendžiau užsidirbti pinigų savo įgūdžiams.
Aš įdėjau keletą rinkinių ir sukūriau „Instagram“ paskyrą, kur galėčiau parduoti savo produktus. Apie savo pastangas pasakojau kiekviename kampe - visi mano draugai žinojo, ką darau. Iš lūpų į lūpas pasiteisino, ir aš pradėjau gauti pirmuosius užsakymus.
Bet ne viskas praėjo sklandžiai. Mezgimui išleidau 7000 rublių, įskaitant verpalų kainą. Ir tą pačią sumą ji uždirbo per porą mėnesių - žiema pasirodė šilta, užsakymų buvo nedaug. Po kurio laiko aš perdegiau ir nustojau megzti.
Vertindamas savo patirtį iš šalies matau, kad padariau keletą didelių klaidų. Pagrindinė mano klaida ankstyvajame pomėgių pajamų gavimo etape yra investavimas į pakuotę. Aš išleido pinigus ant gražių dėžučių, vardų etikečių ir kitų lukštų. Eidamas šiuo keliu suprantu, kad hobis gali atnešti pinigų tik tuo atveju, jei labai myli savo verslą ir esi pasirengęs visapusiškai investuoti. O mezgiau ir galvojau tik apie pinigus. Tai taip pat nuo pat pradžių buvo klaida.
Meilė su skrybėlėmis nepasiteisino, bet pabandyti buvo verta. Aš asmeniškai pažįstu motinystės atostogose esančias merginas, kurių pomėgis duoda stabilias mėnesines pajamas. Vienas jų kepa pyragus, kitas gamina kepures mergaitėms.
5. Hipotekos šventės
Įvesta 2019 m. Liepos 31 dĮsigaliojo „Hipotekos atostogų“ įstatymas remiantis įstatymu dėl hipotekos atostogos. Pagal naujas taisykles skolininkas gali reikalauti iš banko sumažinti mėnesio įmokos sumą arba sustabdyti mokėjimus už paskolą iki šešių mėnesių. Ankstesnėms paskoloms taip pat taikomas įstatymas. Aš dar neišėjau į kredito atostogas ir dar neplanuoju, tačiau šis kelias yra mano pakaitinis aerodromas.
Norėdami kreiptis dėl paskolos atostogų, turite atitikti šias sąlygas:
- Jūsų vidutinės mėnesinės pajamos sumažėjo daugiau nei 30%, palyginti su jūsų pajamomis per praėjusius 12 mėnesių. Tai galima įrodyti naudojant 2-NDFL formos pažymas apie einamuosius ir ankstesnius metus.
- Hipotekos atostogos pagal dabartinę paskolą anksčiau neturėjo būti taikomos.
- Taip pat svarbu, kad įkeistas butas yra vienintelis jūsų turtas, tinkamas nuolat gyventi. Tai galima įrodyti naudojant USRN ištrauką.
6. Mokesčių atskaita
Įsigiję nekilnojamąjį turtą Rusijos Federacijoje, galite gauti mokesčio atskaita.
Nekilnojamojo turto pirkimui
Didžiausia suma, nuo kurios apskaičiuojamas atskaitymas, yra 2 000 000 rublių. Pavyzdžiui, mano butas kainuoja 3 150 000 rublių. Aš galiu gauti tik 13% atskaitymą iš dviejų milijonų. Tai yra 260 000 rublių.
2-NDFL formos pažymoje, kurią galite gauti iš darbdavio, bus nurodyta, kiek mokesčių sumokėjote į biudžetą. Per vienerius metus galite gauti ne didesnę nei šios sumos atskaitymą. Jei jums nebus pateiktas visas išskaitymas iš karto, likutis bus perkeltas į kitus metus.
Jei tu nusipirko butą statomame name dokumentus apie mokesčių išskaitymą galima pateikti tik kitais metais, kai jūs iš statytojo atliksite būsto priėmimo ir perdavimo aktą. Taip nutiko su manimi: 2018 metais pasiėmiau hipoteką, 2019 metais gavau butą, o atskaitymo už 2018–2019 metus kreipiausi tik 2020 metais. Kol būstas nebus išnuomotas, negalėsite laukti išskaitos.
Norėdami sumokėti hipotekos palūkanas
Jums paprašius, bankas išduos pažymą apie palūkanas, sumokėtas už hipoteką. Jums to reikės norint išskaityti.
Didžiausia suma, nuo kurios apskaičiuojamas atskaitymas, yra 3 000 000 rublių. Tai yra, iš sumokėtų palūkanų galite reikalauti ne daugiau kaip 390 000 rublių.
Palūkanų atskaitymą galima gauti kiekvienais metais.
išvados
- Stabilumas yra raktas į sėkmę. Kas mėnesį papildykite savo taupomąją sąskaitą.
- Vyriausybės išmokų yra daugiau, nei jūs manote. Stenkitės gauti viską, ką galite.
- Suplanuokite savo finansus kelerius metus iš anksto.
- Nebijok prašyti pagalbos iš artimųjų.
- Užsidirbti iš hobio visai nėra lengva, nėra tobulo pinigų užsidirbimo recepto. Įvertinkite savo investicijas ir riziką prieš pradėdami naują verslą.
- Pasinaudokite kredito atostogomis ir mokesčių atskaitymais.
Mano vaikui dabar septyni mėnesiai. Suprantu, kad eisiu į darbą bent po metų ar net daugiau. Ekonominės krizės nebijau, nes formavimu pasirūpinau iš anksto finansinė pagalvė. Jei į šį klausimą žiūrėsite atsakingai, vaiko gimimas netrukdys įgyvendinti svajonių ir pasiekti užsibrėžtų tikslų.
Taip pat skaitykite🧐
- 7 valstybės premijos, padedančios sumokėti hipoteką
- Kaip mes sumokėjome aštuonerių metų hipoteką per metus ir du mėnesius, naudodamiesi „Lifehacker“ patarimais
- 5 klaidos, dėl kurių hipotekos tampa nepakeliamos