Saugus vidinis kiemas ir parkas pasivaikščiojimui: kaip yra rajonas, kuriame malonu gyventi

Į namus patogu patekti tiek asmeniniu, tiek viešuoju transportu

Savo malonumui suskaičiuokite, kiek minučių (ar valandų) per savaitę praleidžiate įvairioms kelionėms - į darbą, į sporto salę ir į parduotuvę. Pavyzdžiui, vidutinis maskvietis gaunaKelias į darbą: viešasis transportas greičiausias Toljate, asmeninis - Sočyje dirbti viešuoju transportu per 64 minutes, o automobiliu ši kelionė trunka apie 45 minutes. Norėdami praleisti mažiau laiko judėdami po miestą, pasirinkite mikrorajoną, iš kurio galėsite patekti į biurą, kliniką ir artimiausią prekybos centrą su minimaliu pervedimu.

Prieš pirkdami butą, atlikite keletą vietinių tyrimų. Piko metu pabandykite viešuoju transportu patekti į būsimus namus. Patikrinkite, kiek laiko trunka kelionė ir ar realu apsieiti be automobilio. Kuo mažiau jungčių, tuo geriau: jei pėsčiomis nėra metro stočių, tiesioginis autobusas turėtų vykti į artimiausią. Kitas geras variantas yra Maskvos centrinio skersmens linijos. Patogūs traukiniai greitai ir be spūsčių pristatys jus į tikslą.

Moderni automobilių stovėjimo aikštelė

Tai paprasta: net jei jūsų šeimoje nėra automobilių, greičiausiai juos turės jūsų kaimynai. Tai reiškia, kad šalia namo gali susidaryti savaiminė automobilių stovėjimo aikštelė, kuri užims visą kiemą. Ši problema ypač opi sovietmečiu užstatytose vietovėse: jos tiesiog nėra pritaikytos daugeliui automobilių.

Dabar kūrėjai, net projektavimo etape, skiria specialias automobilių stovėjimo aikšteles. Sąvoka „vidinis kiemas be automobilių“ vartojamas ne tik elito gyvenamuosiuose kompleksuose, bet ir komforto klasės mikrorajonuose. Automobiliams yra požeminės automobilių stovėjimo aikštelės su liftais: norint patekti į butą, net nereikia eiti į lauką. Nuo automobilių atlaisvintoje vietoje įrengiamos žaidimų aikštelės ir sporto aikštelės, todėl kiemas yra vieta pasivaikščiojimams ir poilsiui.

Gyvenamasis komforto klasės kompleksas "Smaragdo kalvos»Įsikūręs Krasnogorske. Šalia komplekso yra miškas, kuriame galite sutikti daug laukinių gyvūnų ir paukščių - tai reiškia, kad ekologijoje viskas tvarkoje. Mikrorajonas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyvenimui: yra mokyklos, parduotuvės, kavinės ir grožio salonai. Dabar „Smaragdo kalvose“ jau gyvena 80 proc., Todėl geriau nedvejodami įsigykite butą.

2021 m. Bus užsakyti naujieji smaragdai - trys galutiniai projekto pastatai. Jie turi butus kiekvienam biudžetui - nuo jaukių vieno miegamojo apartamentų iki erdvių trijų kambarių apartamentai daugiavaikėms šeimoms. Jei nenorite skirti laiko ir pastangų remontui, pasirinkite variantą su baigta apdaila. Viskas, ką jums reikia padaryti, tai nusipirkti baldus, ir jūs galite iškart patekti į naujus namus, gavę raktus.

Čia patogu patekti viešuoju transportu. NuoNaujasis smaragdas„Galite patekti į MCD stotį„ Opalikha “arba į metro stotis„ Mitino “,„ Tushinskaya “ir„ Skhodnenskaya “: autobusų stotelė yra šalia gyvenamojo komplekso. Su savo automobiliu dar lengviau: Volokolamskoje, Ilyinskoje ir Novorizhskoye magistralės veda į miestą, o iki Maskvos žiedo - tik 8 kilometrai. Automobiliams gyvenamajame komplekse yra požeminė 4478 automobilių stovėjimo aikštelė, visą parą saugoma.

Pažvelkite į „Naująjį smaragdą“

Mikrorajone yra poilsio zonos gyventojams

Vasaros dieną daugelis žmonių nori eiti į gamtą - pasivaikščioti, iškyloti ir pažaisti badmintoną. Bet ne visada yra galimybė ir noras keliauti toli. Todėl rinkitės rajoną, kuriame būtų bent vienas žalias parkas. Idealiu atveju tai turėtų būti pėsčiomis - tada nereikės atidėti pasivaikščiojimo savaitgaliui, o net darbo dienomis po darbo galėsite kvėpuoti grynu oru. Tuo pačiu išspręskite fizinio aktyvumo stygiaus klausimą: galite pamiršti pasiteisinimus, kad neturite kur ir neturite laiko bėgti ryte.

Kiemuose yra žaidimų aikštelės, skirtos bet kokio amžiaus vaikams

Vaikams tinka smėlio dėžės, skaidrių, sūpynių ir horizontalios juostos rinkinys. Vaikams paaugus, jiems reikia erdvios vietos, kad galėtų bėgti ir šokinėti. Jei nenorite nuolat jaudintis dėl to, ką vaikas daro pasivaikščiojęs ir ar pabėgo ieškodamas nuotykių, rinkitės butą name, kuriame yra uždaras kiemas.

Žaidimų aikštelės turėtų būti geros būklės: negalima surūdijusių čiuožyklų ar sūpynių, kurios laikosi lygtinai paleistos. Gerai, jei kieme įrengta moderni sporto įranga. Svetainėje taip pat turi būti speciali danga.GOST R 52169-2012 Įranga ir dangos vaikų žaidimų aikštelėms. Statybos sauga ir bandymų metodai. Bendrieji reikalavimai - smėlio, pušies žievės ar guminės plytelės. Jis apsaugos nuo traumų, jei vaikas žais pasivyti ar nuspręs nušokti nuo čiuožyklos ir nukristi.

Mokyklas ir darželius galima pasiekti pėsčiomis

Tai net ne noras, o „SanPiN“ reikalavimas. Artimiausios mokyklos atstumas nuo gyvenamųjų pastatų priklauso nuo klimato zonos, kurioje yra miestas. Maskvoje ir Maskvos regione ji neviršijaSanPiN 2.4.2.2821-10 Sanitariniai ir epidemiologiniai švietimo sąlygų švietimo ir organizavimo reikalavimai 500 metrų, o šiauriniuose regionuose jis sumažintas iki 300 metrų.

Netoliese esanti mokykla taip pat yra premija tėvams. Kol jūsų vaikas yra per mažas, kad pats galėtų patekti į mokyklą, jums nereikės keltis anksti, kad laiku spėtumėte į mokyklą. Ir užaugusiam studentui bus patogiau: jam nereikia eiti į mokyklą ir grįžti su persėdimais, o tėvai bus tikri, kad vaikas grįžo namo be incidentų.

Netoliese nėra didelių pramonės šakų

Jei šalia teritorijos, kurioje prižiūrėjote butą, yra pramoninė zona, apie gerą ekologiją negalite svajoti. Užuot vaikščioję gryname ore, turėsite mėgautis nuotekų valymo įrenginių ar artimiausio paukštyno aromatais.

Atstumas nuo gyvenamųjų rajonų iki pramoninių objektų yra reguliuojamas pagal „SanPiN“ reikalavimus. Taigi, reikia atskirti galingas šilumines elektrines, veikiančias anglimi ir mazutuSanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Sanitarinės apsaugos zonos ir įmonių, statinių ir kitų objektų sanitarinė klasifikacija iš apgyvendintos vietovės, kurios sanitarinė zona yra 1000 metrų, o didelė kepykla neturėtų būti arčiau kaip 100 metrų nuo namų. Šie standartai reglamentuoja ne tik didelių įmonių buvimo vietą, bet ir reikalavimus cheminėms valykloms bei veterinarijos klinikoms - jiems sanitarinė apsaugos zona yra 100 metrų.

Kaimynystėje yra parduotuvių ir vaistinių

Šiuolaikinis mikrorajonas yra miestas mieste. Norėdami apsirūpinti maistu savaitei, nusipirkti vaistų ar pasilinksminti, jo gyventojams nereikia niekur vykti: viskas, ko jums reikia, yra netoliese.

Čia yra svarbus niuansas: jei gyvenamasis kompleksas statomas nuo nulio, gavus raktus, ten gali nebūti parduotuvių ir kavinių. Geriausias variantas yra gyvenamasis rajonas, kuriame namai jau bent iš dalies apgyvendinti. Galite apgauti ir ieškoti atsiliepimų apie vietovę socialiniuose tinkluose: pavyzdžiui, šalia „Emerald Hills“ komplekso svetainėje surinkta tikros nuomininkų nuotraukos iš „Instagram“.

IN "Naujasis smaragdas»Pro langą atsiveria vaizdingi vaizdai: mikrorajoną supa spygliuočių miškas, o netoliese yra kraštovaizdžio parkas, kuriame yra poilsio vietos, takai bėgiojimui ir pasivaikščiojimui.

Gyvenamajame komplekse yra net muziejus po atviru dangumi: Kosmonautų alėjoje įrengti natūralaus dydžio legendinio erdvėlaivio „Vostok-1“, „Voskhod-2“ ir „Sojuz“ modeliai.

„Naujasis smaragdas“ buvo sukurtas pagal saugaus kiemo koncepciją: vietoj automobilių stovėjimo po langais bus vietų poilsiui ir pasivaikščiojimams. Žaliame ir uždarame kiemuose vaikams bus įrengtos modernios žaidimų aikštelės, o suaugusieji galės sušilti sporto aikštelėse.

Iki „Naujojo smaragdo“ atsiskaitymo pradžios gyvenamojo komplekso infrastruktūra bus visiškai paruošta. Jau dabar mikrorajone yra viskas, ko reikia patogiam gyvenimui: netoliese yra keturi vaikų darželiai ir trys mokyklos, įskaitant dailės, klinikas, vaistines ir privačius medicinos centrus. Parduotuvės ir grožio salonai įsikūrę pirmuosiuose namų aukštuose, o iki artimiausios kavinės galima nueiti pėsčiomis.

Pasirinkite butą

Kūrėjas - UAB „Zatonskoe“, projekto deklaracija svetainėje zatonskoe.ru.