Kaip gauti hipoteką ir negalvoti apie palūkanas iki šių beprotiškų metų pabaigos

PEAK rūpinasi savo klientais, todėl sukūrė specialų pasiūlymą: dabar butą su hipoteka galima įsigyti neišėjus iš namų.

Anksčiau bankai jau paskelbė apie tokias paslaugas, tačiau iš tikrųjų pirkėjams vis tiek reikėjo susitikti su atstovu arba apsilankyti banko padalinyje, kad galėtų kreiptis dėl paskolos. Atrodo, kad jis yra internete, bet ne visiškai. Dabar viskas kitaip. Saviizoliacijos režimas ribojo socialinius kontaktus ir paskatino pradėti naudoti visiškai nuotolinį būsto pirkimo metodą. Pirmasis toks sandoris Rusijoje įvyko balandžio 15 dieną pagal naujos hipotekos programos sąlygas "Mes domimės savimi».

Kas yra programa „Mes domimės savimi“

Pagrindinės skolinimo sąlygos:

• paskolos terminas - nuo 1 iki 30 metų;
• pradinis įnašas - nuo 20 proc .;
• minimali paskolos suma yra 600 000 rublių;
• didžiausia paskolos suma yra 60 000 000 rublių;
• pasiūlymas galioja iki balandžio 30 d.

Palūkanų norma:

• 0,01% per metus už pirmuosius skolinimo metus;
• 8,1% per metus, pradedant nuo antrųjų skolinimo metų;
• 6,5% * per metus, pradedant nuo antrųjų grąžinimo metų, suteikiant paskolos sumą iki 8 milijonų rublių Maskvai, Maskvos sričiai ir Sankt Peterburgui ir iki 3 milijonų rublių kitiems regionams.
  instagram viewer

* Sąlygos taikomos butams pirkti pagal sutartį dėl dalyvavimo bendroje statyboje ir pirkimo – pardavimo sutartį 20 metų laikotarpiui.

Būsto būstą registruojate iki balandžio pabaigos, o PIK imsis paskolos palūkanas iki šių metų pabaigos. Tai reiškia, kad per 2020 m. Jūsų mėnesiniai mokėjimai bus tik trečdalis standartinių. Beveik visa ši suma bus panaudota skolai už būstą padengti.

Kodėl tik trečdalis? Tai paprasta. Hipotekos sutartyje apskaičiuojama ir nurodoma jūsų privalomos mėnesinės įmokos suma. Jį sudaro paskolos pagrindas (buto vertė po pradinio įnašo) ir palūkanos, kurios yra mokamos už likusią šios skolos dalį.

Pasirodo, pirmaisiais hipotekos mokėjimo mėnesiais nemaža įmokos dalis išleidžiama palūkanoms sumokėti ir tik trečdalis padengia skolą už patį butą. Tik praėjęs sutarties termino vidurį, klientas aiškiai pastebi, kaip paskolos kūnas tiesiogine prasme ištirpsta standartinėmis dalimis. Taip yra todėl, kad kuo mažiau lieka mokėti už būstą, tuo mažesnė mėnesinė palūkanų įmoka. Hipotekos programoje "Mes domimės savimi»Nuo PIK iki kalendorinių metų pabaigos klientui reikia sumokėti tik 0,01 proc.

Kokia yra programos nauda

Iki 2020 metų pabaigos PIK imasi palūkanų, tuo tarpu jūs mokate skolą už butą. Kol pradėsite mokėti palūkanas patys, paskolos turinys žymiai sumažės, o kartu sumažės ir palūkanų mokėjimų suma.

Tarkime, jūs perkate butą už 6 milijonus rublių, 20 metų sudarėte 6,5% tarifą ir sumokėjote 20% būsto kainos su pirmąja įmoka. Tokiu atveju standartinė mėnesio įmoka bus lygi 35 789 rubliams. Jei naudojatės programa „Mes domimės savimi“, šiais metais privalomas įnašas bus tik 9 789 rubliai. Išmoka - 233 640 rublių. Tuo pačiu niekas netrukdo mokėti daugiau ir taip greičiau sumažinti skolą už būstą.

Beje, palūkanos iki metų pabaigos nėra perkeltos į vėlesnį laikotarpį ir nėra įskaičiuotos į buto kainą. Visos sandorio sąlygos, įskaitant mokėjimo grafiką, yra įtvirtintos sutartyje, todėl nereikia jaudintis dėl palūkanų normų ir paslėptų mokesčių pokyčių. Taip pat nereikia rinkti krūvos dokumentų: operacijai užbaigti pakanka paso, SNILS ir skaitmeninio parašo, kuriuos jie padės išduoti, jei jų neturite.

Apskaičiuokite savo naudą

Kam skirtas pasiūlymas?

PIK supranta, kad ekonominio nestabilumo sąlygomis planuoti ateitį yra nepaprastai sunku. Todėl, be sumažintos palūkanų normos, ji siūlo ir naują programą. Šios priemonės palengvina būsto pirkimą tiems, kurie jau apsvarstė hipotekos pasiūlymus, tačiau laukė įdomios galimybės. Ir taip pat žmonėms, kurie ketino pirkti nekilnojamąjį turtą savo lėšomis - be paskolos. Pasinaudoję akcijomis, jie pasiliks susikaupusią oro pagalvę ir gaus ilgai lauktą būstą be papildomos finansinės naštos.

Be to, pasiūlymas gali būti įdomus visiems, kurie bijo savo santaupas laikyti indėlyje ar dėžėje po čiužiniu. Investicijos į nekilnojamąjį turtą yra saugesnės, o rizika prarasti santaupas yra mažesnė.

Programa tinka ir tiems, kurie gyvena nuomojamame bute, tačiau galvoja apie savo įsigijimą. Jei pasirinksite variantą viename iš namų, kuris bus atiduotas eksploatuoti kitais metais, dabar galite išsinuomoti butą nepažeisdami savo piniginės ir sumokėti minimalią paskolos normą. 2021 m. Persikelkite į savo namus ir sumokėkite hipotekos skolą.

Kokį būstą galiu nusipirkti

PIK svetainėje galite rasti butus tiek gatavuose namuose, tiek dar statomuose. Nustatykite paieškos parametrus: nurodykite kambarių skaičių, apibrėžkite plotą ir artumą prie konkrečios metro stoties - algoritmas parinks parinktis pagal jūsų norus. O jei turite klausimų, vadovas į juos atsakys. Tam svetainė turi pokalbį su specialistu.

IN kiekvieno projekto aprašymas rasite plėtros žemėlapį, apžvalgos vaizdo įrašus, pagrindinių infrastruktūros objektų sąrašą: darželiai ir mokyklos, parduotuvės ir prekybos centrai, parkai ir sporto klubai. Svetainėje taip pat pateikiami visų butų išdėstymai. Yra net paruoštų interjero sprendimų ir baldų variantų. Visa tai galite pamatyti neišeidami iš namų - daugeliui gyvenamųjų rajonų buvo sukurti virtualūs salonai.

Ką dar reikia žinoti

• Maksimalus hipotekos paskolos terminas yra ne ilgesnis kaip 30 metų. Tokiu atveju bankas atsižvelgia į paskolos gavėjo amžių prašymo pateikimo ir visos skolos grąžinimo metu.
• Ankstyvas hipotekos paskolos mokėjimas yra įmanomas. Tuo pačiu metu jums nereikės mokėti jokių baudų ar papildomų komisinių.
• Remiantis statistika, daugiau nei 98% visų klientų, kurie kreipiasi per PIK, patvirtinimą gauna per 1-2 valandas.

Kreipkitės dėl hipotekos

UAB "PIK įmonių grupė". OGRN: 1027739137084. Išsami informacija svetainėje pik.ru.