7 premijos iš valstybės, siekiant padėti sumokėti hipotekos
Teisė / / December 24, 2019
visiems
1. PVM atskaita už hipotekos palūkanas
PVM atskaita - tai dalis pajamų, nuo kurių būklė leidžia ne mokėti fizinių asmenų pajamų mokestį. Vienas iš labiausiai paplitusių rūšių tai - turtas. Pirkdami būstą - paskolą ar ne - tai yra įmanoma, kad grįžtumėte į mokesčių 260,000 sumokėtas, tiksli suma priklausys nuo buto kainos.
Bet tai dar ne viskas. Pirkdami būstą hipotekos galite imtis mokesčių atskaitą interesus. Jei butas įsigytas iki 2014 m, grįžti gali būti 13% visos sumos permoka. Įsigytoms vėliau savybių, yra riba: jūs galite gauti 13% iš 3 milijonų rublių, tai yra iki 390 tūkst. Jei permoka yra mažesnė, o PVM atskaita bus sumažintas.
Pasakykite, kad nusipirko butą hipoteka ir jūs ketinate mokėti paskolą pagal grafiką. Bendras permoka ant jo bus 1,2 mln. Taigi, jūs galite reikalauti 156 000 sumą.
Atkreipkite dėmesį, kad pasinaudoti palūkanų atskaitymo gali būti tik kartą gyvenime, ir tas pats objektas.
Kadangi mes kalbame apie atleidimo nuo fizinių asmenų pajamų mokesčio, mokėjimų suma priklausys nuo jūsų oficialių pajamų. Jei jūs gaunate 300 tūkstančių, maksimalus grąžinimo metus 12 mėnesių - 39 tūkst, jei vienas milijonas - 130,000. Bet jūs galite prašyti atskaityti keletą metų, kol visi grįžta Jums vienareikšmiškai sumą.
Atskaitymų galima gauti:
- per darbdavį - jūs tiesiog nustoja kauptis gyventojų pajamų mokesčio, kol pasiekė ribą;
- per mokesčio - yra grąžinta mokesčio sumokėta už praėjusius metus sumą.
Sužinokite daugiau💰
- Kaip padaryti, kad mokesčių atskaitą per svetainę FNS: žingsnis po žingsnio vadovas
- Mokesčių lengvatos ": kas tai ir kaip juos išsaugoti
2. hipotekos šventės
Žmogus, kuris buvo sunkioje padėtyje, gali laikinai negali mokėti hipotekos ar sumažinti mokėjimų savo sumą, kuris iki šešių mėnesių laikotarpiui. Šios sąlygos turi būti įvykdytos:
- Apgyvendinimas hipotekos - ir naudojama tik asmeniniais poreikiais skolininkui.
- Paskola yra mažesnė nei 15 mln.
- Terminai paskolos susitarimą iki nepasikeitė.
Atostogos neturi įtakos paskolos dydį, tačiau jis padės išgyventi sunkų finansinį laikotarpį. Galite atsipūsti be banko sutikimo, pakanka pranešti.
Sužinokite daugiau🏠
- Kas yra hipotekos šventės ir kam jie ir paguldė
šeimoms
3. Programa "Jauna šeima"
Valstybė yra pasirengusiRF Vyriausybės nutarimas d gruodžio 30, 2017 N 1710 padėti jaunoms šeimoms su buto pirkimo ir sumokėti už jų dalį būsto išlaidų: 30%, jei nėra vaikų, ir 35%, jei yra bent vienas vaikas. Žinoma, tai ne apie bet kokią sumą. Subsidija apskaičiuojama remiantis, kiek kvadratinių metrų, privalo atsiskaityti už tam tikrą šeimos pagrindu.
Tačiau šis pasiūlymas yra ne visiems. Mums reikia, kad atitiktų kriterijus:
- Subsidijos yra tik išduodamas asmenims pagal 35 metų amžiaus. Tai gali būti sutuoktiniai (abu jaunesni nei šio amžiaus), arba vienas iš tėvų su vaiku.
- Šeima turi būti reikia geresnių gyvenimo sąlygų ir stovėti ant atitinkamo Registruota vietos administracija. Regionuose, už poreikių nustatymo reikalavimai yra šiek tiek kitoks, todėl sužinoti, kaip patekti į prestižinį sąrašą, būtina vietoje.
- Šeima turi turėti pinigų, kad sumokėti būsto kaina, kuri neapima subsidiją pailsėti. Paskolos taip pat tinka, nes ji yra pakankamai turėti tinkamą pajamų.
Net jei jūs atitinkate visus kriterijus, tačiau tai nereiškia, kad jums bus gauti subsidiją. Vietos administracija potencialių dalyvių sąrašą programoje, ir jie gali laukti metais, kai jis jų eilė. Per tą laiką jūs, pavyzdžiui, auga iki 36 metų ir bus automatiškai praranda teisę į tokią subsidiją. Bet tai verta pabandyti.
4. motinystės sostinė
Dėl gimimo ar įvaikinimo antrą vaiką išduoda sertifikatą tam tikrą sumą - 2019 m, yra 453 023 rublių. Paprastai jis pasireiškia motiną, tačiau kraštutiniais atvejais, jei ji yra miręs arba atleistas iš tėvų teises, jis gali išduoti ir tėvo.
Vienas iš teisinių būdų disponuoti patronuojančios sostinėje - pagerinti jų gyvenimo sąlygas su hipotekos pagalba. Pinigai gali būti naudojami kaip įmoka mokėti už jų bazinio muito į banką arba palūkanas.
Svarbu: jei mes kalbame apie hipotekos, disponuoti motinos kapitalo gali būti iki trohletiya vaikui. Visais kitais atvejais teks palaukti.
Būtina sąlyga sertifikato naudojimo - į vaikų paskirstymo pasidalinti nupirktą turtą.
5. Hipotekos 6% tinka šeimoms su vaikais
Jei šeima su bent vienu vaiku nuo 2018 iki 2022, pagimdė kitą, jis galiRusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas d 28/3/2019 skaičių 339 sumažinti greitį nuo iki 6% per visą kadenciją paskolos hipoteka. Privalomas reikalavimas - kad buto pirkimo pirminėje rinkoje, įskaitant statybos etapo. Į Tolimuosius Rytus lengvatinį tarifą yra 5%, o tai yra įmanoma skristi antrinį būstą, jei jis yra kaime. Bankai turi teisę dar labiau sumažinti palūkanų normą.
Jūs galite tiesiog imti hipotekos šiomis sąlygomis: pradinis įnašas turi būti ne mažesnis kaip 20%. Bet tai gali padaryti patronuojanti kapitalą. Tai veikia turto įsigyta 2018 ar vėliau. Taip pat leidžiama refinansuoti esamą hipotekos.
Mes turime sumažinti hipotekos ribas: Maskvoje, Sankt Peterburge, Maskvoje ir Leningrade regionai paskolos gali būti ne daugiau kaip 12 milijonų, kituose regionuose - ne daugiau kaip 6.
galimybė gauti būsto paskolą su tokiu žemu teikiamos valstybės. Tai kompensuoja prarastas bankai naudos dėl tokio pigūs (lyginant su vidurkiu) kreditų išdavimą.
6. 450.000 daugiavaikės šeimos
Jei šeima su mažiausiai dviem vaikais nuo 2019 iki 2022, gimė ir kitas vaikas buvo įvaikintas, ji galiRusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas d 7/9/2019 skaičių 1170 gauna 450 tūkstančių rublių sumokėti hipotekos. Šis pasiūlymas gali būti vieną kartą. Jei skola yra mažesnė nei šios sumos, likusi dalis sudegė.
Atskirų specialistų
7. karinė Hipotekos
Dėka specialios programos kario galite pirkti butą be investuoti savo pinigus. Pradinė įmoka teiks būklę, ji bus taip pat mėnesinių mokėjimų už paskolą. Šis asmuo turi tarnauti tam tikrą laikotarpį, kitaip jums teks grąžinti pinigai jam valstybei. Yra du galimi scenarijai, kai ji neturėtų būti bet kas:
- tarnauti bent 20 metų;
- tarnauti bent 10 metų ir išeiti į pensiją dėl geros priežasties.
Maksimali paskolos suma - 2,59 mln rublių. Jei paskola buvo daugiau likusi teks irtis savo.
Sužinokite daugiau👨🎤
- Kaip kareivis gauti butą iš valstybės sąskaita
prisiminti, kad
- Jūs galite gauti mokesčių atskaitą už hipotekos palūkanas. Tačiau tai gali būti padaryta tik vieno objekto. Taigi, jei planai nėra hipotekos, kad verta, kai didesnis procentinis: taip pelninga.
- Dėl jaunoms šeimoms subsidija - puiki galimybė įsigyti trečdalis butų ne valstybės lėšomis. Bet mes turime būti pasirengę už ilgo laukimo ir nesėkmės. Jei amžius bėga, tai geriau ieškoti kitų variantų.
- Jei jums patinka vaikai ir planuoja bent tris, bet kuriuo atveju, čia verslo planas. Į 2020-2021 metų gimdyti antrą vaiką, gauti motinystės kapitalą, o tada tarti hipotekos 6% arba mažiau. Matkapital naudojimas įmoka. 2022 ir pagimdyti trečias vaikas gauna 450,000 atsiperka hipotekos. Čia svarbiausia - susitikti terminų. Bet nebandykite tai, jei esate neabejingi vaikams - Paimkite sau ir jiems.
- Nuo karinės hipotekos galima gauti butą be priedų, bet yra niuansas. Jūs pridedami į armiją bent 10 metų. Pagalvokite iš anksto, kas yra svarbesnis - laisvė ar pinigų.
taip pat žr🧐
- Kodėl hipotekos ilguoju laikotarpiu - tai yra normalu
- Išsinuomoti butą arba gauti būsto paskolą: tai yra pelningiau
- Kaip mes irtis aštuonerių metų hipotekos metus ir du mėnesius, naudojant patarimus Layfhakera