5 klaidos, kurios daro hipotekos nepakeliamas
Tapti Turtingu / / December 20, 2019
Hipotekos nėra gera reputacija. Bet tai ne dėl to, kad kredito būstui - absoliutus blogis. Dažnai banko klientai kurti savo neleistinų sąlygas.
1. Pasirinkite nemalonus mokėjimą
Imti būsto paskolą su didžiausia privalomo mokėjimo logiška: mažiau nei paskolos terminas - mažiau permoka. Žinoma, turės susiveržti diržą, o kai kas apsiriboti per ateinančius metus, bet sutaupyti yra verta, manote.
Bet gyvenimas susideda ne tik iš skaičių, o jūs nesate robotas. Su ilgalaikiu hipotekos kas gali atsitikti: jus atleistasJūs turite vaikas gimsta, turite saugoti pagyvenusių tėvų ir išlaidų padidėjimą. Galiausiai, nereikia nuolaida taupymo nuovargis - tai rimta psichologinė našta. Jums bus labai sunku, ir hipotekos, jums bus suvokiamas kaip katastrofa. Kaip rezultatas, didelė dalis jūsų gyvenime įvyks prieš vietos apokalipsės fone.
Ką daryti
Pasirinkite mokėjimo sumą, kad jums bus lengva mokėti, net jei kažkas negerai. Šiuo atveju, jūs visada galite užgesino hipotekos anksti, kuris galėtų išgelbėti procentą. Jei nenugalimos jėgos neatsitiko, tiesiog mokės ją iš anksto.
sužinoti🏠
- Kaip užgesinti hipotekos lenkia grafiką: sumažinti laiką arba mokėjimo
2. Duoti visus pinigus įmoka
Kitas labai suprantama klaida - rinkti visus pinigus ir suteikti jį kaip įmoka. Taigi jums sumažinti paskolos dydį, atitinkamai, mažiau nei permokėti bankui ir grąžinti skolą greičiau.
Jei planuojate persikelti į butą po remonto, tikrai jums atidėta pinigų faneros tapetai ir nauja santechnika montavimas. Tačiau, jei jus nusprendė pirmąjį tikrą laiką gyventi interjeras, likę iš ankstesnių savininkų, turėtų būti pasirengę išleisti tobulinti. Dabartinis laistymas gali dušas ir pelėsių ant tapetų, anksčiau paslėpta už spintos, reikalauja neatidėliotinų veiksmų.
Be to, tai gali įvykti jokių problemų, kurios paliks jums be pajamų. Tokiu atveju, malonu turėti santaupos.
Ką daryti
Padaryti neliečiamas santaupas dviejų mėnesinių hipotekos mokėjimų sumą. Taigi jūs patirsite per force majeure jokių problemų. Be to, tai geriau apskaičiuoti ir palikti tam tikrą kiekį perkėlimo. Jei butas bus be trūkumų, visi jūsų baudą baldai kambariuose ir keltis nieko pirkti nereikia, bus tik sumą išankstinio grąžinimo sąskaitą ir sumažinti hipotekos terminas arba mokėjimas.
3. Norėdami atsisakyti draudimo
Gyvenimas yra nenuspėjamas, o kai kuriais atvejais, galvos skausmas jums nebus sutaupyti dar rezervinį fondą, už kelių mėnesių hipoteka. Jei šeimos narys miršta arba negali dirbti daugiau, hipotekos tampa neįperkama naštą.
Ką daryti
Apdrausti gyvybę ir sveikatą. Jei tragedijos, draudimo sumokėti skolą. Bet tai nėra požiūris problemą formaliai. Palyginkite siūlo įvairių draudikų ir atidžiai perskaityti sąlygas. Pavyzdžiui, sutartyje gali būti nurodytos, sąrašas lėtinėmis ligomis, dėl kurių mes negalime pasikliauti mokėjimų.
Tai svarbu, kai ieško banko imti paskolą, apsvarstyti draudimo išlaidas. Kai to reikia, pavyzdžiui, būtinai pasirūpinti brangių pavadinimas draudimą. Kaip rezultatas, hipoteka su žemos palūkanų normos gali būti didesnis, nei su didesniu procentu, bet lankstūs reikalavimai draudimo.
tyrinėti☝
- Auditorija: Gyvybės draudimas ir kaip organizuoti ją
4. Išskyrus svarbu
Jei pasirinksite vietoj prekybos centrų patogios parduotuvės pirkti tie patys produktai pigiau, ar nereikia pirkti džinsus dešimtą kolekcijos džinsiniai, tai yra racionalus. Tokios priemonės neturi atrodyti nepakeliamas aukos, jie neturėjo tiek daug įtakos jūsų egzistavimą.
Kai noras taupyti pinigus visiškai pakeičia savo įprastos gyvenimo būdą lengvai virsti kančia. Ir jei jūs sutaupyti dalykų, kad įtakos šių kančių sveikatą galima lengvai pereiti nuo moralinis į fizinį. Palaikymo komanda pasireikšti tokie simptomai kaip šie:
- Galite pasirinkti produktus, daugiausia dėmesio skiriant tik kaina. Jų sudėtis ir balansas meniu jums nereikia rūpintis. Dingo iš vaisių ir daržovių dietos.
- Jūs kenčia nuo skausmo ir diskomforto, bet jūs neturite eiti pas gydytoją, nes apsilankymas gali sukelti išlaidų - bent jau pirkti tabletes.
- Jūs išmesti visas pomėgius, nes ji yra brangi, ir nežinau, ką daryti su savo laisvalaikį.
Ką daryti
Prieš imti būsto paskolą, blaivus pažvelgti, ką rasite. Didelė paskola - ilgalaikis įsipareigojimas, kuris gali ne tik traukite už kištuko. - Jūsų užduotis yra integruoti jį į savo gyvenimą, o ne egzistuoti pavaldžių hipotekos. Priešingu atveju, galite pastebėti, kad šie metai buvo Blur ir jei už nieką. Atskirai galvoti apie atostogas: nepaliks per ateinančius 10-15 metų, jei anksčiau keliavo, labai sunku.
Blaivus vertinimas savo išlaidas, taupyti galimybę ir vėl iš naujo perskaityti pirmą pastraipą apie patogų mokėjimo - tai tiesa svarbi.
5. Negalima grąžinti būsto paskolą anksti
Jūs imtis kreditą, remiantis dabartinių finansinių sąlygų ir jų reguliarių pajamų. Numatyta, kad permoka bus didelis, ir kai jūs padaryti hipotekos jums taikstytis su juo. Taigi tiesiog mokėti pagal grafiką, neatsižvelgiant į papildomą pajamų. Viskas, kad jums uždirbti viršija pradines taisykles, eina atostogų ir pramogų.
Bet išankstinio grąžinimo hipotekos - tai puiki proga. Jei atsipirks anksti, permokėti bankas yra daug mažiau. Be to, butas bus visiškai tavo. Ir padaryta žala šiais papildomais įnašais turės ne - jūs nežinote apie tuos pajamų, kai imamasi kreditą.
Ką daryti
Akivaizdžiausias būdų sumažinti skolos naštą - naudoti ir anksčiau grąžinti pinigų dovanoms ir mokesčių atskaitymų. Tuo atveju, kai hipotekos kas tūkst reikalais.
Tarkime, paėmė 1 mln paskolą 8 metus bent 10%. Mėnesinė įmoka suma 15,2 tūkst, o permoka - 457 tūkstančiai žmonių. Jūs esate gimęs gegužės mėnesį, yra jūsų sutuoktinis - sausį. Jei po kiekvieno gimtadienis duos hipotekos vieną papildomą tūkstantį rublių, permokėti 7000 ir duos mažiau skolų mėnesiu anksčiau. Skaičiai nėra labai įspūdingas, tačiau ji ateina tik kažkas apie 15 tūkstančių, plitimą per aštuonerius metus. Jei galite pateikti daugiau, o nauda bus apčiuopiama.
Taip pat nereikia pamiršti, kad per metus, jūsų atlyginimas didės ir papildomos pajamos (atsižvelgiant į infliaciją - kainos viskas taip pat, augs) taip pat turėtų investuoti į hipoteka.
Ir jūs padarėte šių klaidų? Dalytis komentarus.
taip pat žr🧐
- Kaip gauti hipotekos ir gyventi taikoje
- Išsinuomoti butą arba gauti būsto paskolą: tai yra pelningiau
- Ką reikėtų žinoti apie paskolos procentais, o ne likti skolos bankui