Kaip padaryti, kad nekilnojamojo turto mokesčio atskaitą ir gauti 260.000 rublių iš valstybės

Socialinė politika Rusijos pastaraisiais metais slegia. Nuo liepos 1 d, būsto kainos padidėjo 4%, visos benzinas tampa brangesnis, o dabar net pensinio amžiaus ir PVM ketina padidinti. Mokėti už visa tai mes, paprasti piliečiai.

Bet tai įmanoma gauti kažką iš valstybės? Taip, ir tai mokestis atskaitomas. Jei perkate butą, namą, žemės statyboms ar kito turto, galite gauti kompensaciją sumokėtų mokesčių - tą patį 13% pajamų mokestį.

Gegužės pabaigoje, aš surinko už turtą atskaitą, už buto dokumentus ir perdavė juos saugiai į mokesčio. Dabar laukiu pinigų. Šis straipsnis bus jums papasakoti, kokius dokumentus reikia pasirūpinti viską pirmą kartą, kur gauti duomenis programų ir informacijos ir ką daryti, kad mokesčio mažiau nei stovint eilėje. Šis nurodymas tinka tiems, kurie pateikia deklaraciją dėl turto PVM atskaitą, pirmą kartą savo gyvenime.

Kaip tai veikia

Nekilnojamojo turto atskaitymai - valstybės kompensacija piliečiams, kurie perka

nekilnojamasis turtas. Valstybės išmokos grąžos pajamų mokesčius, kad mes mokamų forma. Nuo 2014 m atskaitą yra viršutinė riba 2 milijonų rublių už nekilnojamojo turto mokestį ir 3 milijonų rublių, sumokėtą už hipotekos palūkanas.

Tai nereiškia, kad jūs gaunate 2 ar 3 milijonų rublių, ne. Valstybė mokės tik 13% - mažiau nei 260.000 rublių už butą ir ne daugiau kaip 390 000 paskolos palūkanų už būsto pirkimo. Tai tik 13% 2 ir 3 mln, atitinkamai.

Jei paėmė būsto paskolą iki 2014, galite grįžti 13% bet kokio interesų sumokėtos sumos be jokių apribojimų. Nebūtinai iš karto kreiptis į atskaitą ir būsto išlaidas ir sumokėtų palūkanų.

Jei pirkimo objekto kartą esate susituokęs, manoma, bendroji jungtinė nuosavybė. Nuo 2014 m, kiekvienas sutuoktinis gali gauti atskaityti šį butą. Svarbu žinoti 2 mln vienam asmeniui apribojimų. Jei butas yra vertas 4 milijonų rublių ar daugiau, tada tai paprasta: kiekvienas sutuoktinis, nes ji investuoja 2 mln savo pinigus, todėl ji gali gauti visą atskaitą.

Jei butas yra pigiau kaina 4 mln, tada kiekvienas sutuoktinis mokama mažiau nei 2 mln. Čia nesvarbu, kas yra šeimos darbo ir vis geriau. Tai yra bendras turtas. Todėl būtina platinti poros, kad nėra padėties, kurioje kiekvienas sutuoktinis pateikia didžiausią atskaitą dalį, nors faktiškai praleido ant korpuso mažesnis nei 2 mln.

Pavyzdys. Ivan da Marya vedęs ir metais vėliau nusipirko butą už $ 3 mln. Šeima taryba, jie nusprendė, kad Maria dalis yra 2 mln, ir Ivanas - 1 mln rublių. Marija gauna visą sumą į pirkimo PVM atskaitą - 260.000 rublių, ir vyrui - 130 000 rublių. Kitą kartą jūs perkate nekilnojamojo turto Ivanas vėl gali kreiptis dėl atskaitymo iš jo ar jos likę 1 milijoną, o gauti kitą 130 000 rublių.

Kokie dokumentai reikalingi

1. Pagalba 2 duobę parašyta tai, kiek jūs uždirbote ir sumokėjo mokesčius už kiekvieną metų mėnesį. Klausti Apskaitos departamento prie darbo vietos. Jei darbo keliose organizacijose, arba pakeisti kelis darbdavius ​​- priimti jį visą.
2. Mokesčių grįžti 3 karjeras. Jos statysime patys programoje, aš jums parodysiu toliau.
3. Dokumentą, patvirtinantį teisę į būstą:
   • pažymėjimas valstybinio registracijos (jei perkate butą iki liepos 15, 2016);
   • susitarimas dėl bendro dalyvavimo su priėmimo-perdavimo aktą (jei perkate butą dėl kapitalo sutartį);
   • pardavimo sutartis su ištrauka iš Unified valstybės registre nekilnojamojo turto (jei perkamos po liepos 15, 2016 ir nuosavo kapitalo). Ištrauka galima užsisakyti bet kuriuo metu lankosi Rosreestra aprašyta būdais.
4. Dokumentas, patvirtinantis mokėjimą: popierinis, o tai patvirtina, kad jūs išleidote pinigus nusipirkti butą, pavyzdžiui, gavimo, banko sąskaitos išrašas, gavimo ir pan.
5. Prašymas atskaitymo: atsisiųsti formą čiaKaip užpildyti - parodyti žemiau.
6. Paso ir alavo. Jie nėra privalomų dokumentų sąrašą, bet tai geriau imtis originalus ir kopijas (pase - puslapių 2-3 ir puslapis su registracijos).

Jei turite būsto paskolą, jums reikia jį toliau nuo kranto, kur jis buvo pagamintas iš:

• dokumentas, patvirtinantis paskolos palūkanų mokėjimą;
• iš kredito sutarties kopija;
• iš palūkanų suma sertifikatą sumokėtas.

Jei esate susituokęs / vienviečiai ir butų išlaidos bent 4 mln rublių, būtina:

• kopija santuokos liudijimo;
• pareiškimas apie turto paskirstymo tarp sutuoktinių atskaitą. pavyzdys taikymas žiūrėti čia.

Jei butas yra verta daugiau nei 4 milijonų rublių, šie dokumentai nėra būtini.

Taryba: geriau paskirstyti dalis taip, kad didelė dalis buvo sutuoktinis, kuris moka daugiau mokesčių. Tada bendras išskaičiavimas gausite greičiau.

Kaip užpildyti ruošiniai

Deklaracija 3-GPM

Lėtai, bet užtikrintai, valstybės institucijoms yra parašyta programa pildant formas. 3-GPM yra ypatingas - ". Deklaracija" parsisiųsti čia, Įdiegti ir paleisti. Už kiekvienus metus, sūpynės versiją. Žemiau nuotraukos rodo, kad daug rašyti ir kur gauti duomenis. Pavyzdys naudoja 2017 versiją.

1. Skirtukas "Sąlygos nustatymas." Pasirinkite deklaracijoje Tipas - 3-GPM.

1. "Patikrinimas skaičius", - spauskite ant daugtaškis mygtuką, pasirinkite mokesčių inspekcijos rajono, kuri bus taikoma. Pirmieji du skaitmenys - plotas kodą.
2. informacija numerį - 0, kaip mes pateikti deklaraciją pirmą kartą ir nėra pleistras.
3. OKTMO - imtis čia. Įveskite savo regioną ir vietovėje, spauskite "Ieškoti".
4. Mes kreipiamės į skirtuką "apie deklaranto. Čia savo pasą informaciją ir skardos.
5. Kitas skirtukas "Pajamos, gautos Rusijos Federacijos". Pasirinkite geltona 13.

1. Blokas make duomenys "mokėjimo šaltiniu" Dėl darbdavio. Visi duomenys yra prieinami atskaitos 2-GPM. Spustelėkite pliuso įvesti duomenis. Jei darbdaviai turėjo nedaug, visi padaryti. Langelį apačioje ar vietos.

1. Blokuoti toliau - jūsų mėnesio pajamos. Pažymėkite blokas darbdavio "mokėjimo šaltiniu" ir užpildyti pajamų taikys ją darbdavys. Visi duomenys yra 2-GPM. Spustelėkite pajamų bloko plius, įveskite kod ±, per mėnesį sumą. Tiesiog įveskite jį iš klaviatūros, o ne švaisto sąrašo pasirinkite kodą greičiau.
2. Jei kodai ir sumos pajamų kartojasi, tai yra lengviau nevairuoti kaskart numerius ir pabrėžti įplaukų eilutė ir paspauskite "Repeat pajamos". informacija, jei reikia.
3. Apmokestinamasis pajamų dydis = bendras pajamas. Mokesčio suma apskaičiuojama ir sulaikyti, - 2-GPM, šios sumos yra paprastai 13% visų pajamų. Mokesčiai varo be centų, apvalinimo principą: nuo 1 iki 49 centų - Penny sumažėjo nuo 50 iki 99 centų - apvalinama iki rublio sumą į didelį kelią. Jei jūs gaunate 12 500,37 - Parašyk 12,500; Jei 12 500.76 - Rašyti 12.501.
4. Atlikę visus pajamų eikite į skirtuką "Atskaitymai" duomenų. Nuimkite žymėjimą laukelyje "Teikti standartinis atskaitymas" ir paspauskite ant "turtas". Įdėkite varnele "Teikti nekilnojamojo turto mokesčio atskaitą." Likusios tabletes panašūs žymų langelių būti neturėtų!

1. Spustelėkite pliuso ir vairuoti savo duomenis.

• • Jei turite dalyvavo jungtinės statybos, pasirinkti investuoti kitais atvejais - pirkimo-pardavimo sutartį.
  • Kadastro numeris objektą, arba žvilgsnis į valstybinės registracijos pažymėjimą arba pirkimo-pardavimo sutartį, arba į USRRE ataskaitoje.
  • registracijos imtis dokumentus, įrodančius nuosavybės diena.
  • Metais pradėti naudoti atskaitą. Jei prašoma atskaityti praeityje, tada nurodykite metus, kai prašoma pirmą kartą. Jei anksčiau neprašė - vieta, 2017 m.
  • Projekto kaina (akcijos): buto pirkimo-pardavimo sutarties kaina. Palūkanos, kad jūs mokate bankui už būsto paskolą, čia nėra įtrauktos.
  • Palūkanos už paskolas per metus - tiems, kurie turi būsto paskolą.

1. Paspauskite "Taip", grįžti į pagrindinį langą. "Atskaitymų nuo mokesčių agentas ..." - ne rašyti atvejį, kai gausite atskaitą darbdavys (ši parinktis nėra laikomi čia). Į "išskaičiavimas ankstesnių metų" neaktyvus nuo metų pradžios, į atskaitą naudojimas šiuo atveju 2017 d.

Deklaracija yra pasirengusi. Išsaugokite jį tik tuo atveju. Režimas "Peržiūrėti" dokumentą galima atspausdinti arba įrašyti į PDF. Būtinai išsaugokite deklaraciją, jie bus naudinga ateityje.

Prašymas turto atskaitą

Kadangi yra tik trys puslapiai, kyla sunkumų pildant tik pirmasis jos aptarimas.

1. Viršuje parašykite savo TIN. PPC palikti tuščią, tai organizacijoms.
2. paraiškos numeris — 1. Jei esate padavimo kelias programas skirtingiems metų, o po to kasmet reikia savo pareiškimą. Pavyzdžiui, jei jūs gaunate atskaityti 2016 ir 2017, prašymas dėl 2016 m parašyti 1, 2017-ųjų - 2. Mūsų atveju - 1.
3. Ji pateikė mokesčių administratoriui - patekti į mokesčių inspekcijos kodą, tą pačią, kaip ir 3-GPM deklaracijos. Arba pamatyti. n. 6 žemiau.
4. Remiantis straipsniu: 78. Po taško nėra tipo nieko. Žemiau vietoje tiek laukų 1 d.
5. Iš suma: Įveskite mokesčių suma, kuri sumokėta 2017 m. Matyti nuoroda 3-duobę 050 1 skyriuje ir į 130 2 skyriuje. Kartus, kad gauti atskaitą.
6. kodas OKTMO: Tai ne 3-GPM kodas, yra jūsų mokesčio kodas. imtis čia čia. Įveskite savo adresą, sistema OKTMO kodą. Čia yra kodas ir mokesčių inspekcijai.
7. mokestinis laikotarpis: Drive GD.00.2017 jei gauti atskaityti visą 2017 m. Jei ne už visus metus, paskutiniame puslapyje formos yra užrašai, kuriuose skaičiai rašyti.
8. Biudžeto klasifikacijos kodas: Įveskite 1821 0102 0100 1100 0110 be tarpų. Šis mokestis kodas, kurį moka į biudžetą, ir ji sugrįš pas jus.
9. Pareiškime sudarytas3 puslapiai. Tačiau dokumentų kopijos laiko save - kiek lakštai gausite. Tai geriau užpildyti kaip surinkti visus dokumentus, kad tikrai. Jūs galite rašyti ranka.
10. Vairuoti poilsio, kaip paveikslėlyje. Apačioje kairėje rašyti datą, kai jūs einate į mokesčių imtis dokumentus. Nepamirškite įdėti parašą.

Antrame puslapyje, nurodykite banko rekvizitus. Mokesčių gali pervesti pinigus tiesiogiai į banko kortelę. Detalės taupomojo banko ir "Alfa Bank" galima peržiūrėti savo mobiliųjų programų. Apačioje įvesti firminės duomenis. Jei lauke "Išduotas" nėra pakankamai vietos, tai yra protinga genėti, nerašyti žodis į žodį.

naujo įvesti firminės duomenis apie trečiojo puslapio.

Visa programa yra paruošta. Dabar viskas, ką turite ateiti į mokesčio ir perduoti dokumentus.

Kaip kreiptis

Jei jūs ketinate mokesčių, užsakymo kortelę internete. Yra daug privalumų:

• Jūs neturite įvesti savo duomenis terminalo skyrių: Terminalo ekranai kaprizingas ir neleidžia tekstas vairuoti pirmą kartą.
• Jūs žinosite tiksliai datą ir valandą įrašymo, tyliai atvykti į paskirtą laiką.
• Jei kuponus ne, jūs išmoksite apie tai biure ir namuose / darbe - bus ne veltui klajoti.
• Terminalai kartais Buggy ir neduoda kuponus: priešais mane ir tai atsitiko, žmonės negalėjo prisijungti prie eilę, ir aš tiesiog atsispausdinti savo bilietą ir nuėjo į salę. Kaip bosas.

Norėdami užsisakyti kortelę, eiti ryšysSutinku su sąlygomis. Kitame puslapyje pasirinkite "fizinis asmuo", įveskite pavadinimą ir pavadinimo. Jei nurodysite paštą gausite laišką su įrašymo duomenis. Tada pasirinkite regioną departamentas diegimo efektyviausius filtrų eiti neperdavimo dokumentus. Traukti - "Priėmimo ir mokesčių apskaitos ataskaitas (įskaitant.. 3-GPM) "Sub paslaugos -" deklaracijų priėmimo 3-PIT ".

Meniu "Rodyti dienų įrašymo" pasirinkti patogų laiką. Gauk pro langą, įveskite skaičių iš paveikslėlio ir gauti formą su PIN kodu. Būtina įvesti terminalą mokesčio gauti kortelę į tinkamą specialistą. Be to, mes galime tik laukti savo ruožtu - priėmimo yra intervale nuo 15 minučių kortelę. Tai yra normalu.

Kažkaip niekur internete nerašo, kad, be visų šių vertybinių popierių, kurie atsinešė, turės užpildyti dar vieną - apie pateiktų dokumentų aprašą. Galite atsisiųsti paraiškos pavyzdžius į laisvos formos, bet tai geriau imtis biure formą, nes jis buvo predzapolnen, turėsite tik įvesti puslapių kiekvieno dokumento ir jo numeris duomenys. Be to, viršutiniame dešiniajame kampe kreiptis į katedros (maždaug toks pat kaip rašote įstoti į galvą taikymo) galvos ir jos pavadinimas vargu ar žino. Todėl lengviau priimti mokesčių formą, kreipkitės pavadinimą darbuotojo ir vyriausiasis tyliai užpildyti visus laukus. Už kiekvieną dokumentų komplektą už tam tikrą metų - atskirame sąraše. Be to, dokumentai nebus priimami, todėl atėjo 10 minučių anksčiau Priėmimo kuponais ir užpildyti tuščius laukus, tai trumpalaikis.

Darbuotojų mokesčių paviršutiniški tikrinti dokumentus įdėti vizų ir pasų kontrolę. Trys mėnesiai popieriaus patikrinti Kamerinis skyrius, ir jei viskas yra tvarkoje, ketvirtą mėnesį pinigai ateis į sąskaitą. Jei yra klaidų, vadinamas ir paprašė padaryti pakeitimų.

Svarbu žinoti

• Nekilnojamojo turto atskaitymas į 260 tūkstančių rublių sumą, valstybė suteikia tik vieną kartą.
• Jei jums moka į voką ir nereikia mokėti mokesčių - kompensacija nebus.
• Jei nusipirkote butą iki 2014, tada gausite atskaitą pagal įstatymą iki 2014 m. Iki 2014 m atskaita susijusi su nekilnojamojo turto ir jį gauti, gali tik vieną kartą, nepriklausomai nuo būsto kainos. Tai yra, jei 2013 m gavote atskaitą už butą verta 1 mln rublių (jums atsargines 130.000 rublių), tada daugiau gauti atskaitą, galite ne. Ir vis į kitą įsigyti iki 260 000 neveiks. Jūs planuojate pirkti naują būstą? Tada nevartokite atskaita nuo senojo buto, jei ji kainuos mažiau nei 2 mln.
• Po 2014 atskaita yra susieta su asmeniu. Taigi, dabar jūs galite kelis kartus prašyti atskaityti iš skirtingų namų, kol gausite savo 260 000 rublių.
• Mokesčio deklaraciją už paskutinius trejus metus. Tai yra, jei butas nusipirkau 2015, galite kurti atsargines mokesčius 2018, 2017 ir 2016 m. Per 2015 metų pirmą mokesčių grąža nėra. Jei mokesčių suma nepasiekia iki 260 000 rublių už trejus metus, tada kitais metais vėl pateikti deklaraciją, o valstybė bus grąžinti sumokėtus mokesčius.

Pavyzdys. Esant 30 tūkstančių rublių per metus atlyginimo, mokate mokestį 30 000 × 12 × 0.13 = 46,800 rublių. Tai yra mažiau nei 260 000 rublių, todėl gaus atskaityti beveik šešerius metus. Kiekvienais metais, jums reikia pateikti deklaraciją, ir kiekvienais metais mokestis bus grąžintas į Jūsų 46 800 rublių, arba kita suma - priklausomai nuo to, kiek mokesčių jūs sumokėjote konkrečiu metų.

---

Nebijokite zamorochitsya dokumentai - kompensacija už jį yra daugiau nei malonus. Tikiuosi, kad šis straipsnis buvo naudingas. Jei turite klausimų, rašykite į komentarus: viskas Žinau šiuo klausimu - parodys. Sėkmės liekanos, draugams!

taip pat žr

• Kaip padaryti, kad mokesčių atskaitą ir grąžinti 13% nuo pirkimo vertės →
• Kaip mokėti mokesčius: atsakymai į 12 svarbiausių klausimų →
• Ką patikrinti prieš jums pirkti butą antrinėje rinkoje →