Kaip iškeldinti garsiai kaimyną

Kiekvienas žmogus turi teisę į taiką ir ramybę. Todėl aukšto lygio nuomininkai iškeldinti, kad trukdo namo, galite. Bet tai yra sudėtingas procesas. Mes turime praleisti daug laiko ir pastangų.

Ar šis įstatymas gina teisę į tylą

Yra bendri standartai Santechnikos reikalavimai gyvenamųjų pastatų ir patalpųtriukšmo lygis namus, negali būti viršyta. Jie išdėstyti priede prie federalinį įstatymą Federalinis įstatymas № 52 "Dėl sanitarinių-epidemiologinių gerovės gyventojų" nuo 30.03.1999 sanitarinės ir epidemiologinės gerovės gyventojų. Tačiau Rusijoje, nėra bendrasis reglamentas, kuris nustato paros laiką, kai jūs negalite padaryti triukšmas. Kiekvienas srityje arba kitų subjektų, kad klausimas reguliuoja savo teisę kraštas.

Maskvoje, pavyzdžiui, paėmė daugiau 2002 metais. teisė"Dėl taikos ir ramybės piliečių Maskvos miesto tema" nuo 12.07.2002 skaičius 42 (ed. iš 2016/12/14)"Dėl taikos ir tylos piliečiams tema" reguliuoja triukšmo lygis, laikas, kai jums reikia elgtis tyliai, o atsakomybę už pažeidimą.

Leistinas triukšmo lygis Maskvoje

Norėdami suprasti, kaip tai yra apskaičiuota, kad verta lyginti:

• Garsiai pokalbis - 70 dB.
• Operacinės dulkių siurblį - 75 dB.
• Verksmas vaikas - 78 dB.
• Garso perforatorius - 95 dB.

žmogus jaučiasi patogus su 30 dB triukšmo - pašnibždomis arba čežėjimas lapų. Saugus sveikatai laikoma 60 dB lygio. Per dieną, galite padidinti buto tokių rodiklių apimtis. Bet jūs negalite padaryti triukšmas naktį.

Maksimali - 35-40 dB. Tai yra ramioje pokalbio lygio. Ir nėra Karaoke ar garsiai muzika - pagal įstatymą draudžiama. Be to, tai nėra būtina naktį:

• Atlikti remontą, pakrauti ir iškrauti daiktus. Pavyzdžiui, perkelti juos iš automobilio, kai juda.
• Žiūrėti TV ir klausytis radijo per didelės apimties.
• Pirotechnikos naudojimas. išimtis - Naujųjų Metų išvakarės Birželio 31. Gruodžio sausio 1 d.
• Screaming, stomping, žaisti muzikinius instrumentus, ir tt.

Kai kaimynai turi teisę atlikti triukšmo

Yra situacijos, kai kaimynai gali teisėtai padaryti triukšmas - tai laikas remontuoti. Su sąlyga, kad darbas vyksta dieną ir pradėti ne anksčiau kaip 9:00 ir baigiasi ne vėliau kaip 19:00. Be to, būtina atsipūsti nuo 13:00 iki 15:00 - šį kartą po pietų pogulio.

Tokia sistema, skirta Maskvoje, bet regionuose gali turėti savo taisykles. Pavyzdžiui, kai leidimas dirbti pradėti valandą anksčiau ar baigti po trijų valandų.

Ką daryti su pažeidėjais

Jei kaimynai norėtų daryti remontą naktį, iki vėlyvos nakties klausytis garsiai muzikos ir skandalų, ir jums išvengti tokio elgesio miegoti ramiai, Pradžia kovoti už tylą.

1. rinkti įrodymus

taip dažnai, kaip įmanoma garsiai kaimynai turėtų pasiūlyti išspręsti problemą taikiai. Atitikti SMS žinute arba momentiniù pasiuntiniai, socialinius tinklus arba elektroniniu paštu. Ir kiekvienas skambutis rekordas arba fotografuoti mobiliuoju telefonu. Visa tai yra įrodymas, kad kaimynas pasiūlė kompromisą, tačiau ji neturi eiti į kontaktą.

Jūs galite paprašyti kitų gyventojų apibūdinti, ką jie matė ir girdėjo. Jei planuojate kreiptis į teismą, jums bus labai naudinga, nes įrodymų policijos, valdymo įmonės ar HOA.

2. iškviesti policiją

Kai sienos prasideda susibūrimas, pirmasis iškviesti policiją. Pareiga darbuotojai imsis paaiškinimą iš kaimynų ir tiems, kurie sukėlė aprangą. Dėl rajono ryte ateiti ir vėl apklausti konflikto šalis. Patartina skundžiasi ne tik jums - patvirtinti, kad garsi muzika arba rėkia gali trukdyti poilsio ir kitiems nuomininkams.

Taigi, Maskvoje neramus kaimynas bus išlipti pirmąjį įspėjimą. Ir pakartotiniai pažeidimai jau būti skirta bauda 3.13 straipsnis. Administracinių teisės pažeidimų kodekso Maskvos miesto. Pažeidimas ir ramybe piliečių į 1 000 suma 2 000.

3. Pranešti į valdymo įmonės ar HOA

Po skundžiasi triukšmu organizacija turi išsiųsti darbuotoją, kuris patvirtino, kad nuomininkas elgiasi pernelyg garsiai. Ekspertai išnagrinėti butą: galbūt dienas jis daro remontą ar neteisėtas naujo planavimo. Kaip rezultatas, jie prilygti tikrinimo butų aktą, kuris gali būti naudojamas kaip įrodymas teisme.

Neigiama yra tai, kad nauda ateis su patikrinimų darbo valandomis, kai per linksmas kaimynai gali tekti miegoti.

4. Pranešti Federacinės tarnyba

Specialistai turėtų apsilankyti plotą ir išmatuoti triukšmo lygį. Jei ji viršija visas ribas, kaltininkas bus nubaustas.

Kaip iškeldinti artimą be teismo

Priversti perkelti kaimyną, kuris neleidžia gyventi poilsio, tai galima ir be teismo. Viskas priklauso nuo to, kokias teises jis užima butą.

Jei gyvenamasis plotas iš kaimyno socialiniame įdarbinimo

Pagal šį scenarijų, iškeldinti nuomininką triukšminga lengviau. Socialinė Įdarbinimas - tai yra lengviau pasakyti, nuoma Tarybos butas. Jums reikia surinkti įrodymus ir skųstis administracijai. Pasak Būsto kodekso83 straipsnis. Būstas kodą. Nutraukimas ir nutraukimas socialinės nuomos sutartiesJeigu namo gyventojas pažeidžia teises ir kaimynų ramybę, savivaldybė gali nutraukti sutartį su juo. Manoma rimtas pažeidimas, todėl naujas butas neduos ramybės drumstėjai91 straipsnis. Būstas kodą. Nuomininko ir (ar) iškeldinimo gyvena kartu su juo jo šeimos nariai iš patalpų nesuteikiant alternatyvus būstas.

Jei kaimynas nuomoja butą iš privataus asmens

už elgesį nuomininkai atsako nuomotojas. Jam reikia kalbėti apie triukšmingų kaimynų. Jei savininkas neatkreipia dėmesio į skundus, būtina išsiaiškinti, ar jis turi nuomos. Kaip taisyklė, daug nereikia, kad iš dokumentų, kai išsinuomoti butus. Todėl, prieš teismą, tokie atvejai nepasiekia: savininkas nenori būti patrauktas baudžiamojon atsakomybėn už neteisėtą verslą.

Jei buto savininkas neturi eiti į kontaktą, skųstis mokesčių inspekcijai. Jis daro pelną iš būsto nuomos, todėl turi mokėti mokesčius. Jis bus baudžiamas dėl to, kad darbo užmokesčioMokesčių kodekso 122 straipsnis rublis. Ir vargu ar jis toliau imsis butą pačių triukšmingų nuomininkų.

Kada kreiptis į teismą ir kaip tai padaryti

Sunkiausia variantas - kai būsto savininkas neatsakė į visus komentarus, kad nuomininkai elgiasi pernelyg garsiai, arba jis nutraukia tylą. Tada galite pabandyti atlikti iškeldinimo teisme. Bet tai kraštutinė priemonė. Paprastai, šie procesai yra retas.

Dėl įrodymų rinkimo paliks daugiau nei vieną dieną ar net per vieną mėnesį.

Kuo daugiau skundų valdymo įmonės ir Federalinė tarnyba ir kreipiasi į policiją, tuo geriau.

Visi protokolai ir inspektavimo kopijos veikia kartu su pareiškimu, kad kaimynai turi būti iškeldinti, taškas į būsto departamento vietinės administracijos. Tik vietinė valdžia gali atimti turtą asmeniui.

Tiesa, tai nutiks ne iškart. Pareigūnai duos nuomininkas laiką ištaisyti pažeidimus ir tyliau elgtis. Jei jis nereagavo - būtina kreiptis į teismą. Paprastai, pati administracija pateikia pretenziją po supras situaciją ir suvokti, kad nuomininkas pažeidžia kitų asmenų teises.

Jei ne, galite laisvai eiti į teismą dėl jų pačių. Tai geriau būti klasė veiksmų: kuo daugiau žmonių jį pasirašys, tuo lengviau bus įrodyti kaimyno kaltę. Ieškinį, iš to, mėginio gali būti parsisiųsti ir spausdinti, yra keletas dalys:

1. Įžanginis: rašyti teismo, kuriam prašymas suteikti, ieškovo ir atsakovo, jų gyvenamosios vietos duomenis pavadinimą.
2. pasakojimas: nurodyti konflikto esmę, visas aplinkybes ir veiksmus, kuriuos ėmėsi jam sklandžiai. Prisegti kurie buvo išduoti dokumentai (Aktai, apklausos butai, sprendimus dėl patraukimo administracinėn atsakomybėn, ir tt).
3. Pagrindimas: sąrašą teisės normos, kurios pažeidė kaimynas. Tai galima padaryti atskirai arba kartu su advokatu.
4. Baigiamoji dalis: nurodyti savo reikalavimus. Šiuo atveju - iškeldinimo. Daugiau galite prašyti kompensacijos už moralinę žalą.

Kreipdamiesi į teismą sumokėti valstybės rinkliavą, pateikti savo pasą ir įrodymą nuosavybės į butą.

proceso metu, jums reikės pateikti visus garso ir vaizdo įrašus. Jie taip pat turės duoti parodymus kitus nuomininkus, policijos ir valdymo įmonės. pagal prie gaminio,293 straipsnis. Civilinis kodeksas. Nutraukimas nuosavybės teisių dėl būsto turinį nerūpestingai 293 Civilinio kodekso, jei įrodymai yra įtikinami, teismas nusprendžia iškeldinti kaimyną. Butas bus parduodamas viešame aukcione, o gautos lėšos bus skiriamas savininkui.

Teismas retai mato tokius dalykus. Tačiau precedentų dar ten 2009 metais, buvo iškeldinti į Sverdlovsko regioneGyventojas Sverdlovsko regione buvo atimta butą per garsiai muzikos DJ. Per dvejus metus sudarė 42 nuovados apie administracinių teisės pažeidimų protokolą. Vietos administracija dviem mėnesiams skaičiuojami 16 skundų iš kaimynų.

Deja, pažeidėjas nebus iškeldintas, jei jie turi nepilnamečių vaikų, ir tai butas - vienos šeimos būstas. Būsto kodekso narėsStr. 91 su skystųjų kristalų RFKad be kitų objektų teikimui gali būti iškeldinti tik tie, kurie yra netekę tėvų teisių (su sąlyga, kad vaikai yra labiau gyvena ne su tėvais).

---

Kovoti už tylos nėra lengva. Bet kiekvienas turi teisę į taikių trauktis, o ne bijoti ginti šią teisę. Ar jūs susiduria su triukšmingais kaimynais problemą? Pasidalinkite savo istorija komentaruose.