Kaip mokėti turto mokestį

Kas yra nekilnojamojo turto mokestis

Nekilnojamojo turto mokestis - mokestis už teisę turėti ir džiaugtis turtą. Tai regioninis kolekcija, pagrindiniai parametrai ji nustato dalyko rėmuose apibrėžta federalinės įstatymo galią.

Kuris turtas apmokestinamas

Dabar mes kalbame tik apie turtą. Anksčiau mokestis renkamas kilnojamąjį ir nekilnojamąjį turtą, nes 2019 m šis rodiklis panaikinami.

Jūs turite mokėti ne tik už objektų, kurie yra naudojami vieni. Jei organizacija perleidžia turtą laikinai turėti, turto valdymas, gavo jo koncesijos sutartis ar prisidėjo prie bendros veiklos pagal susitarimus su kitomis įmonėmis, mokesčių sistemą Valdyba taip pat. Apskaitoje šis turtas yra registruojami kaip "Ilgalaikis turtas" ir "Pelno laikančiųjų investicijų į materialųjį turtą", jei turtas yra nuomojamas.

Yra apmokestinamos ir gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto, jei tai nėra atsispindi ilgalaikio turto. Nuo 2020 m tai taikoma visiems objektams, kurie kitomis aplinkybėmis yra apmokestinamos į nekilnojamąjį turtą asmenų. Pavyzdžiui, garaže ar stovėjimo vietą, taip pat turės uždirbti pinigus.

nereikiaMokesčių kodekso 374 straipsnis. objektas apmokestinimo mokėti už:

• žemė, vandens telkiniai ir kiti gamtiniai ištekliai;
• istorijos ir kultūros paminklų;
• branduoliniai įrenginiai;
• ledlaužiai, atomine energija varomi laivai ir branduolinio tarnyba;
• plotas objektus;
• laivai registruojami Rusijos Tarptautinio laivų registrą.

Kas moka nekilnojamojo turto mokestį

Jei organizacija valdo turtą, ji moka šį mokestį. Nesvarbu, tai rusų arba užsienio bendrovė. Svarbiausia yra tai, kad jų turtas yra įsikūręs Rusijos Federacijos teritorijoje.

Yra atleisti nuo organizacijų, dirbančių su specialiųjų mokesčių sistemos:

• Apie UTII jei turtas naudojamas veikloje ir sąlyginė apmokestinamos vidutinis metinis išlaidų. Jeigu mokesčio bazė nekilnojamojo turto laikomas kadastrinis vertės turto mokestis yra mokamas. Apie tai, kas objektai čia yra, apibūdinti toliau.
• USN yra panašus: mokėti mokesčių nereikia už turtą yra apmokestinamos vidutinė kaina, ir turėtų būti - ant žemės.
• Norėdami VVR - mokesčių nėra mokama už turtą, kuris yra naudojamas gaminant, perdirbant ir parduodant žemės ūkio produktus ir žemės ūkio paslaugų teikimu. Likusi - yra mokama.

Kas norma galioja nuo nekilnojamojo turto mokesčio

Jos sukurti regionines valdžios institucijas. Tokiu atveju jie apsiribojaMokesčių kodekso 380 straipsnis. mokesčio tarifas Mokesčių Kodas: Apskaičiuojant vidutines vertę mokesčio tarifą, kai negali viršyti 2,2% -2% nuo žemės.

Iš aktorių poilsio laisvai nustatyti savo taisykles: mažesnės kainos visiems ar tam tikrų mokesčių mokėtojų kategorijos, o kai visiškai atleidžiami nuo šio. Sužinokite rodiklius savo srityje, tai yra įmanoma Interneto svetainė mokesčių.

Kokią naudą turėti nekilnojamojo turto mokesčio

Nauda yra federalinė, kad yra aktyvus visame Rusijoje ir vietos - tik šiuo klausimu.

federalinės nauda

Nuo nekilnojamojo turto mokesčio mokėjimo:

• religinės organizacijos;
• Visos Rusijos visuomeninės organizacijos neįgaliųjų, jei išjungtas tarp jų narių ne mažiau kaip 80%;
• drugmakers - in nuosavybės atžvilgiu, kuri yra naudojama imunologinių veterinarinių vaistų kovoti su epidemijomis ir epizootija gamybos;
• ortopedijos įmonėms;
• Advokatūra, advokatų kontoros ir teisinės konsultacijos;
• organizacija su valstybės mokslinių tyrimų centrų statusą.

Pilnas sąrašas pateiktas 381Mokesčių kodekso 381 straipsnis. atleidimas nuo mokesčių Straipsnis Mokesčių kodeksą.

regioniniai nauda

Įkurta subjektas institucijos. Jie gali pratęsti federalinės sąrašą, bet ne susiaurinti jį. Sužinokite nauda gali būti toje pačioje vietoje ir mokesčio tarifas kiekvienam regionui - į Interneto svetainė FTS.

Kaip yra mokesčio bazė

Apskaičiuojant vidutines metines išlaidas

Daugumai objektų, mokesčių bazė - jų vidutinės metinės vertės. Skaičiavimai daro pati organizacija. Norėdami tai padaryti, pridėti ikiMokesčių kodekso 376 straipsnis. Už nustatant mokesčio bazę procedūra likutinė vertė turto pirmąją kiekvieno mėnesio dieną su tuo pačiu skaičiumi gruodžio 31 d, tada visi, padalytą iš 13. Formulė atrodys taip (OS - likutinė vertė, ji lygi pradinio savikaina, atėmus nusidėvėjimą)

Vidutinės metinės išlaidos = (OS + OS sausio 1 vasario 1 kovo 1 + OS + OS + OS balandžio 1 gegužės 1 birželio 1 + OS + 1 operacinė sistema 1 liepos + rugpjūčio 1 + OS "operacinė sistema OS + rugsėjo 1 spalio 1 lapkričio + OS + OS + OS gruodžio 1 d gruodžio 31) / 13

Apskaičiuojant vidutinį turto vertę per tam tikrą laikotarpį, pavyzdžiui ketvirtį, apibendrino savo kainą kiekvieno šio laiko tarpą mėnesį 1. su tuo pačiu indeksu paskutinę dieną paskutinis mėnesių. Gautas suma padalinta iš mėnesių ataskaitinį laikotarpį skaičius, į kurį buvo įtraukta vieną. formulė bus pirmą ketvirtį atrodyti taip:

vidutinė kaina _­= (OS + OS sausio 1 vasario 1 kovo 1 + OS + OS kovo 31) / 4

Apskaičiuojant žemės vertę

Yra patalpos, dėl kurių mokestis nebūtinai laikomi ant žemės, o ne vidutinę vertę. Šis sąrašas patvirtintas kasmet regionų valdžios institucijoms. Toks sąrašą galima378,2 straipsnis. Specifiką nustatant mokesčio bazę, apskaičiavimą ir sumokėjimą mokesčio atžvilgiu tam tikrą turtą ten

• administracinės ir verslo ir prekybos centrai;
• negyvenamosios patalpos, kurios namas biurai, parduotuvės, maitinimo įstaigų ir viešąsias paslaugas;
• nuosavybė užsienio įmonių, kurios neturi nuolatinės atstovybės Rusijoje;
• Gyvenamųjų, neįrašytos į ilgalaikį turtą.

Taigi, galite rasti šį sąrašą dėl regioninės valdžios institucijos interneto svetainėje arba susisiekę pareigūnus.

Dėl mokesčio apskaičiavimo paimtas kadastrinės vertės turto sausio 1 metų, už kuriuos jūs ketinate mokėti.

Kaip apskaičiuoti nekilnojamojo turto mokestį

Apskritai, už mokestį apskaičiuoti formulė yra labai paprasta metams: mokesčių bazė yra dauginama iš mokesčio tarifo. Bet vieną kartą per ketvirtį jūs turite padaryti išankstinius mokėjimus. Taip, kad galutinis formulė atrodys taip:

Mokesčių = × mokesčio tarifo mokesčio bazės dydis - Dėl avansinių mokėjimų suma

Išankstinis mokėjimas į kadastrinės vertės apskaičiavimo yra lygus metinės sumos mokesčio ketvirtį. Apskaičiuojant vidutines metines išlaidas skaičiavimai pagal formulę:

Išankstinis mokėjimas = vidutinė kaina už laikotarpį / 4 × mokesčio tarifą

Mokant turto mokestį

Datos yra nustatyti regioninių institucijų, jūs galite juos rasti vietos teisę.

Kada ir kaip vartoti atskaitomybę už nekilnojamojo turto mokesčio

Sausio 1 2020 deklaracija turi praeiti vieną kartą per metus - iki balandžio 30 d metais po ataskaitų. Jei turtas įmonė yra įsikūrusi tame pačiame regione, galite pasirinkti vieną patikrinimą ir pateikti deklaraciją joje, bet tik esant šioms sąlygoms:

• mokesčio bazė apskaičiuojama pagal vidutinį metinį turto vertę;
• regione neturi taisyklių, dėl kurių mokesčių skiriama savivaldybių biudžetų.

Ataskaitų apie turtą, dėl kurių mokestis skaičiuojamas remiantis kadastrinės vertės pagrindu, tarnavo nuo turto buvimo vietos patikrinimą.