Kaip derėtis dėl Airbnb bet kurioje šalyje ir sumažinti kainą 2,5 karto
Pirkti / / December 19, 2019
Mato Zagaynov
Konsultantas verslo procesų Londonas optimizavimas. Ji rengiasi susprogdinti abstraktaus hip-hop scenos ir paleisti startup amžiuje.
Kodėl "Airbnb" geriau nei agentūrų ir privačių savininkų
Remiantis agentūros tinklalapyje yra daug šių skelbimų, skirtų apartamentų, kuri, deja, atsisakė perduoti visą mėnesį, net su Pradinė kaina priemoka perdavimo. Faktas yra tai, kad Europoje didžioji dalis agentai dirba pagal įstatymą, tai yra sutartys, mokesčiai ir draudimas. Todėl Taisome trumpuoju laikotarpiu jie nebus perduoti ar jis bus labai brangus.
Apie interneto svetainių medžiagos pašalinimas iš privačių savininkų dažnai susiduria padirbinių ir agentų (kaip namuose "ciano"), todėl "Airbnb" tapo mano išgelbėjimu. Yra pakankamai siūlo apartamentai, kurie yra nuomojami už trumpą laiką ir, deja, per mėnesį įvairovė, taip pat yra labai brangūs. Bet tai ne problema. Pasakysiu, ką daryti skromnyagi kaip man, kurie nori sumažinti kainą dėl Airbnb.
Kaip derėtis dėl Airbnb
Rašyti butų savininkai 30-40 mėgstamas, nepriklausomai nuo kainos ir prieinamumo korpusas (savininkai gali atšaukti būsimus išlygų kitų pareiškėjų automatų bute): "Labas, brangioji kiekvienas. Tikrai patiko savo butą, noriu jame gyventi per mėnesį, bet tai labai brangus. Kas ypatingą kainą per mėnesį duoti? ".
Reaguoja daug ir tie, kurie gali sumažinti kainą iki 50%. Šie savininkai gali pasakyti: "Mano draugas, didelę kainą, bet aš jau kelis pasiūlymus (galite naudoti vidutinis mėnesinis kaina atitinkamų klasės butų už bet kokius vietos svetainė kaupiančių agentūrų, tokių www.immoweb.be) XXX eurų. Aš pasirinkti tik iš palyginamosiomis kainomis. Ką galite pasiūlyti šiame diapazone? ".
Mano nuostabai, ir tada daugelis iš karto sumažino kainą su prašomais XXX eurų. Su tokiu meistrai galima priskirti peržiūrėti butą (kaip be peržiūrėti kai jūs šaudyti per mėnesį). "Airbnb" ištrynimas visus pranešimus laiškų, telefono numerius ir adresus, kad vartotojai pateko į aplinkkelio tarnybos operaciją. Bet jei rašote laiškus, telefono numeris yra ne anglų kalba, ir bet kokios kitos vietos kalba, pavyzdžiui, prancūzų, tada viskas bus eiti.
Apie peržiūrėti nuomotojas gali pasiūlyti atlikti visus apeinami Airbnb. Tada jis neturės mokėti mokesčius ir paslaugų mokestį į 9-15% tarifu. Sutinku su juo ar net pasiūlymas mokėti "po prekystaliu" beveik visų savininkų.
Svarbu prisiminti, kad "Airbnb" vaidina tarpininko vaidmenį ir Gelbėtojo į nuomotojo-grifters atveju, pavyzdys yra alternatyva viešbutis arba grąžinti pinigus. Todėl, siekiant neįtraukti paslaugas iš žaidime jums reikia į savo pačių rizika.
Po to, buto jums patinka savininkai, galite parašyti, kad ten yra keletas, visi patiko, pasirinkti sunku. Kas bus pasiūlyti geriausią kainą (jau svarsto du pirmuosius nuolaidos ir aplinkkelio Airbnb) ir kolegos.
Buvau Gente, Belgijoje, nuo patarimų iš šio straipsnio, pašalinti Chic Studio butas su grindų iki lubų langai, centrinę vietą ir vaizdu į 2,5 karto pigiau nei pradinė kaina kanalų.
Premija gyvenimas įsilaužimo
Apie Airbnb, jūs galite pamatyti kalendorių su užimtas datas, pavyzdžiui, per mėnesį iš anksto už bet bute. Apie tai galite įvertinti, kaip populiarus butas ir ar savininkas yra pasiruošęs nusimesti kainą už nepertraukiamo nuoma mėnesius.
"Airbnb" savo skaičiavimuose naudojant valiutų kursus, kurie skiriasi nuo normos savo banko ar kortelės sistema, plius užima papildomą 3% valiutos keitimo. Šaltinis Airbnb kursai kinta priklausomai nuo regiono, bet dažnai jis www.oanda.com, kurie dažnai yra nereikšminga informacija. Jei jums Rublev kortelę ir mokėti, pavyzdžiui, reikia eurą, palyginkite kambarių tarifus Airbnb ir jo banką ir pasirinkti geriausią.