Kaip pelningiau išnuomoti butą Airbnb
Kelionė / / December 19, 2019
Nustatyti savo tikslinę auditoriją
Žinoma, kiekvienas savininkas norėtų matyti savo namuose ramybės, Kuklus, nepretenzingas, bet turtinga milijonierių. Tačiau, pabandykite imtis blaivus pažvelgti į savo butą ir nesijaudinkite, jei jis patenka į biudžeto galimybes kategorijas. Kartais pigiausias nakvynės namai uždirbti daug kartų didesnį prabangūs viešbučiai Dėl didelės paklausos.
"Airbnb" paslauga, paprastai siūlo labai didelę kainą už būsto savo srityje. Pagalvokite, už kurį jis tiks pats ir pabandyti maišyti skelbimus toje stiliaus.
Pabrėžkite buto naudą
Turistiniuose miestuose daug galimybių uždirbti nuomojant būstą išsinuomoti, bet taip pat daug konkurencijos. Kodėl turėtų keliautojas pasirinkti savo butą?
Pirmas dalykas, kurį paprastai atkreipti dėmesį - tai yra kaina ir minimalus standartas prieinamumą.
Turėkite omenyje, kad Maslow piramidės pagrindas yra greitas keliautojas nepertraukiamai "Wi-Fi".
Nebent turite aukštą reitingą ir teigiamų atsiliepimų, galvoti apie tai, kas yra jūsų bute ir savo vietą privalumai. Patogus susisiekimas, o lankytini pėsčiomis, vaizdas pro langą, sūkurinė vonia, neįprasti remontas?
Net jei namas yra už miesto ribų, ir gauti ne tik centre, jis gali kreiptis į keliaujate automobiliu. Būtinai paminėti nemokama automobilių stovėjimo aikštelė galimybę.
Nepamirškite apie kokybės nuotraukos namai: nuo lankstinukai nuotraukos norite būti daug daugiau, nei nuotraukoje, kurių buvo imtasi su mobiliuoju telefonu skubėti.
Padidinti kainą tikintis šventes ir svarbius įvykius
Atidžiai perskaitykite renginių mieste, kuriame išsinuomoti butą kalendorių: turistų kilimo būstą ne tik Naujųjų Metų. Daug žmonių ateina į koncertą arba sujungti atostogas su ilgojo savaitgalio, kaip gegužės šventes. Paimkite teisę padidinti kainą šiomis dienomis. Sumažinti visada turi laiko.
Pasiūlymai mokama valymas
Papildomo valymo mokestis - yra savanoriškas. Tačiau Europos miestuose prieš bendrą būsto papildomų 20-30 dolerių gali tiesiog pasimesti ir nepaveiks jūsų buto pasirinkimas. Ir jūsų darbas bus sumokėta.
Siekti aukščiausią balą
Kai jūsų butas įgauna aukštą rezultatą ir teigiamų nuomonių, jos rekomenduojamos mažmeninės kainos padidėjimą daug, ir su juo būsto palūkanų. Deja, ne visada galima prognozuoti klientų atsiliepimus pobūdį, tačiau pakankamai, kad būtų atidūs, draugiškas, imtis butą kuris atitinka aprašymą ir teigiami atsiliepimai nebus ilgai palaukti.
Ieškoti papildomų galimybių užsidirbti papildomų pinigų
Yra įvairių paslaugų, kad turistai tingus ar sunku rasti dėl jų pačių. Ir jūs, kaip vietos gyventojų jie atneš lengvai pinigus. Pavyzdžiui, beveik kiekviename mieste Svečiai praversti Dviračių nuoma, Azijos šalyse - mopedus. Daugelis žmonių nori išsinuomoti automobilį arba naudoti uostą mikroautobusu, taksi, privatus vairuotojas.
Padėk savo svečiams atrankos apžvalga turo. Išdėstyti su gera vadove, kuris bus rekomenduoti juos procentais. Be to, padarė tą patį su restoranų, barų ir kavinių kaimynystėje.
Priemoka gali pasiūlyti nuomininkai virkite pusryčius už juos, tik iš karto nurodyti savo pageidavimus. Ir, žinoma, nekeičia kainos yra didesnės nei kaimyninėse kavinėse ir geriau staigmena nei namuose, pavyzdžiui, šviežiai kepta pyragas.
premija
- Pakviesti draugauti patalpos Dizainerių ir paklausti jo duoti jums keletą patarimų. Butas nereikia, atrodo puikiai viešbučio kambaryje, namų aplaidumo elementas suteikiant jai žavesio, bet specialistas gali tiksliai papasakoti sėkmingų atradimų pora komfortą.
- Ieškoti papildomų paslaugų, kurios naudingos atskirti jus tarp konkurentų šimtus: tegul skambinti su augintiniu, įdėti lovelė arba įdiegti įrangą žmonėms su negalia galimybes.
- Atminkite, kad dirbant su turistų didžiulis vaidmuo žmogiškojo faktoriaus. Gali būti pamušalas perveda skrydžiai nesusipratimas. Paklauskite žmonių patirtį forume dvarininkų būti pasiruošęs viskam.
- Gauti savo rankas ant bent šiek tiek anglų ir keletas frazių kalba turistams, kurie dažnai ateina į jūsų regione. Tai bus malonu Jūsų svečiams ir padėti įveikti kalbos barjerą.
Iki šių šias taisykles, jūs gana greitai gali tapti superhozyainom Gauti teigiami atsiliepimai, vertinimas, eiles klientų ir didelės kainos.